В соответствии с распоряжением администрации города Кемерово от 13.01.2010 №38 «Об утверждении проектов межевания микрорайона №2-3 Центрального района, микрорайона №22 Ленинского района г.Кемерово» был утвержден проект межевания микрорайона №22 Ленинского района г.Кемерово, в состав которого входит земельный участок под жилой группой домов по бульвару Строителей, 28А; бульв. Строителей, 28Б; бульв. Строителей, 30; бульв. Строителей, 30А. Участок земли, расположенный северо-восточнее бульв. Строителей, 28а, был определен как резервная территория для перспективного развития микрорайона.

Управление архитектуры и градостроительства действует в рамках Положения об управлении архитектуры и градостроительства, утвержденного постановлением администрации № 48 от 24.04.2007.

Заданный Вами вопрос не относится к полномочиям управления архитектуры и градостроительства.

Предоставление земельных участков для организации автостоянок регламентируется статьей 34 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п.2 ст.34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса РФ.

Статьей 5 закона Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» регламентированы случаи однократного бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан из государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства.

В городе Кемерово существуют индивидуальные жилые дома с централизованным отоплением (Рудничный, Центральный  районы, ж.р.Пионер и пр).

Однако возможности централизованного теплоснабжения ограничены как в связи с дефицитом мощности Кемеровской ГРЭС, так и пропускной способности магистральных и распределительных тепловых сетей.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, земельный участок по ул.Красная, 19а, расположенный в границах ул.Красная – ул.Красноармейская – 50 лет Октября – просп.Ленина (микрорайон №18 Центрального района),  находится в территориальной зоне Ж1-С/з2 – жилой зоне с многоэтажными жилыми домами с ограничениями в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с нахождением в границах санитарно-защитных зон от объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в  собственность.

Порядок оформления прав на земельные участки, занятые объектами недвижимости определяется законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Жилой комплекс «Юбилейный» планируется размещать в границах микрорайона №11б Рудничного района г.Кемерово.

Согласно Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006г. №75, территория данного микрорайона располагается в территориальной зоне Ж4 – жилой зоне с малоэтажными жилыми домами, подлежащей реконструкции под жилую зону с многоэтажными жилыми домами.

Порядок оформления прав на земельные участки, занятые объектами недвижимости определяется законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.