О нарушении законодательства рестораном «Верона»

Губернатору Кемеровской области Тулееву А.Г. Копия: Прокурору Кемеровской области Бухорятову П.В. Копия: Руководителю государственной жилищной инспекции Кемеровской области Гайденко И.В. Копия: Руководителю Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области Оксу Е.И. Копия: Начальнику Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области в городе Кемерово Иванову С.В. Копия: Руководителю Управления архитектуры и градостроительства г. Кемерово Костикову В.С. Копия: Депутату Кемеровского городского совета народных депутатов по округу № 33 Пономаревой Э.П. от Киселева С.Е., ж/р Лесная поляна, пр. Весенний 6-60. Тел. 8-909-521-97-56 В жилом доме по адресу ж/р Лесная поляна, пр. Весенний 6, расположен ресторан «Верона». Вентиляция указанного ресторана производится посредством вентиляционной трубы, прикрепленной к внешней стене дома по всей высоте стены. Также со стороны дворового фасада расположен вход в ресторан «Верона» и подъездной путь к нему. Согласно ч. 1 ст. 36 жилищного кодекса РФ, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе внешние стены, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты принадлежат на праве общедолевой собственности собственникам помещений данного дома. Согласно ч. 4 ст. 36 жилищного кодекса РФ, общее имущество многоквартирного дома может быть передано в пользование иным лицам исключительно по решению общего собрания собственников многоквартирного дома. На сегодняшний день помещение ресторана и часть общедомового имущества передано собственником данного ресторана в пользование на праве аренды студии «Пурпур» для осуществления коммерческой деятельности. Общее собрание собственников данного многоквартирного дома по вопросу предоставления внешней стены дома для размещения вентиляционной трубы, входа в ресторан (со стороны дворового фасада) и земельного участка для размещения подъездного пути ресторана не проводилось, разрешение на использование внешней стены дома и земельного участка иными лицами собственнику ресторана и иным лицам не предоставлялось. В связи с вышеизложенным прошу Вас провести проверку с целью подтверждения нарушения законодательства и, при обнаружении нарушения, прекратить незаконную деятельность вышеуказанных лиц до получения разрешения на использование общедомового имущества. Кроме того, в паспорте внешней отделки жилого дома по адресу ж/р Лесная поляна, пр. Весенний 6, утвержденном в установленном порядке и в проекте благоустройства жилого дома по адресу ж/р Лесная поляна, пр. Весенний 6, утвержденном в установленном порядке размещение вытяжной трубы, расположенной на внешней стене дома, не согласовано. Также не согласовано расположение со стороны дворового фасада входа в ресторан «Верона» и подъездного пути к нему. В связи с вышеизложенным, прошу подтвердить факт нарушения законодательства, обязать собственника ресторана «Верона» в кратчайшие сроки устранить нарушения или демонтировать указанную вентиляционную трубу, вход в ресторан (со стороны дворового фасада) и подъездной путь, устранить повреждения стен и иных конструкций дома, возникших в результате установки данной трубы и входа, а так же рекультивировать нарушенный земельный участок. Кроме того сообщаю, что вентиляционная труба располагается в непосредственной близости с окном моей квартиры и существенно ограничивает вид из нее, что является нарушением п. 2.2. СП 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья», в части ухудшения условий проживания, отдыха, лечения, труда людей. Прошу провести проверку с целью установления факта ухудшения условий проживания, отдыха, лечения, труда людей и, в случае подтверждения нарушений, обязать собственника ресторана «Верона» их устранить. Кроме того в соответствии с требованием п.10.1.а. СП 60.133330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» необходимо рассеивать в атмосфере остаточные количества вредных веществ. В соответствии с «Методикой расчета концентрации в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий» концентрации вредных веществ в атмосфере от вентиляционных выбросов с учетом фоновых концентраций от других выбросов не должны превышать предельно допустимых максимальных разовых концентраций вредных веществ в атмосферном воздухе населенных мест (ПДКП), установленных органом санитарно-эпидемиологического надзора. Собственник ресторана обязан произвести, согласовать в установленном порядке и представить расчеты ПДКП в зоне выбросов с учетом работы системы вытяжной вентиляции. До этого момента деятельность ресторана не может считаться соответсвующей действующему законодательству. Прошу Вас подтвердить факт нарушения законодательства и обязать ответственных лиц устранить нарушения. Кроме того, согласно п. 3.11. СП 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья» в помещениях, размещенных в жилых домах и зданиях иного назначения, сети бытовой и производственной канализации организации не объединяются с хозяйственно-фекальной канализацией этих зданий. Прошу Вас провести проверку с целью определения способа отвода хозяйственно-бытовых стоков из помещений ресторана «Верона». В случае необнаружения нарушения п. 3.11. СП 2.3.6.1079-01 прошу предоставить копии технических условий на организацию водоснабжения и водоотведения ресторана «Верона», выданных собственнику ресторана «Верона», актов скрытых работ. В случае обнаружения нарушений законодательства прошу обязать собственника ресторана «Верона» их устранить. Кроме того, согласно п. 4.12 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и п. 2.2. СП 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья», загрузка помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть дома, не допускается. Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений. Согласно рабочей документации на ресторан «Верона» загрузка помещения осуществляется со стороны дворового фасада здания. Прошу Вас подтвердить факт нарушения законодательства, признать документацию, в соответствии с которой выполнен ресторан «Верона» не соответствующей действующему законодательству, обязать собственника ресторана «Верона» привести документацию и деятельность в соответствие законодательству. В случае если предприятие (ресторан «Верона») не может устранить какие-либо нарушения, привести и осуществлять свою деятельность в соответствии с жилищными, санитарными, строительными или иными нормам действующего законодательства прошу приостановить деятельность ресторана «Верона». Прошу Вас ответить на все мои вопросы по каждому пункту. Результаты проверки и принятые решения прошу прислать мне по адресу: ж/р Лесная поляна, пр. Весенний 6-60 и по электронной почте: s.e.kis@mail.ru. С уважением С.Е.Киселев