Здравствуйте! Планируется ли снос домов в 2025 году по улице Фрунзе Заводского района г.Кемерово

Согласно действующему градостроительному законодательству, развитие территории города Кемерово осуществляется в соответствии с документами территориального планирования, градостроительного зонирования и документацией по планировке территории.

Генеральный план является основным документом территориального планирования города, обеспечивающим устойчивое развитие территории и определяет направления, границы развития территории города, зонирование территории, приоритеты развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

В соответствии с Генеральным планом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011      № 36 (в ред. от 25.10.2024), территория, указанная в Вашем обращении, располагается в зоне проектируемой многоэтажной застройки. Срок реализации генерального плана 2032 год.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (в ред. от 25.10.2024), вышеуказанная территория располагается в территориальной зоне Ж-Р – зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории с ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства в связи с размещением в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово (ПАТ).

По данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АИСОГД), жилые дома по ул. Фрунзе, 1-14, располагаются в границах территории микрорайона 12А/1 Заводского района города Кемерово, документация по планировке которой утверждена постановлением администрации города Кемерово от 13.12.2023 № 3994.

Постановлением администрации города Кемерово от 22.07.2022 № 2077 принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки микрорайона 12А/1 Заводского района города Кемерово в границах ул. Соборная - ул. Гагарина - ул. Искитимская Набережная - ул. Спортивная – ул. Енисейская – ул. Луговая».

Срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройкой – 10 лет со дня заключения договора о комплексном развитии территории.

Развитие территории, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок, осуществляется по договору о комплексном развитии территории жилой застройки от 21.04.2023, по инициативе органа местного самоуправления, заключенному с ООО «Специализированный застройщик «Промстрой - Центр» (группа компаний «Промстрой»).

За более подробной информацией о сроках освоения данной территории и сроках сноса индивидуальных жилых домов необходимо обратиться в ООО «Специализированный застройщик «Промстрой - Центр».

Жилые дома по ул. Фрунзе, 10-13, 15, 17-20, 22, 23, 25-29, 31, 32, 34, 36, 38, 40а, 42, 42а, 44, 46, располагаются в границах территории микрорайона 12А/2 Заводского района города Кемерово, документация по планировке которой утверждена постановлением администрации города Кемерово от 13.12.2023         № 3995.

Постановлением администрации города Кемерово от 22.07.2022 № 2078 принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки микрорайона 12А/2 в границах ул. Соборная - ул. Сибиряков - Гвардейцев -           ул. Искитимская Набережная - ул. Гагарина». Срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройкой – 10 лет со дня заключения договора о комплексном развитии территории.

Развитие территории, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок, осуществляется по договору о комплексном развитии территории жилой застройки от 03.05.2023, по инициативе органа местного самоуправления, заключенному с ООО «Специализированный застройщик Фонд РЖС».

За более подробной информацией о сроках освоения данной территории и сроках сноса индивидуальных жилых домов необходимо обратиться в ООО «Специализированный застройщик «Фонд РЖС».

Жилые дома по ул. Фрунзе, 39, 41, 43а, 45, 49, 54, 56, 56а, 58, 60, 62, относятся к территории жилой застройки микрорайона 56 Заводского района города Кемерово.

На сегодняшний день, решение о комплексном развитии территории жилой застройки не принято, разработанная и утвержденная документация по планировке данной территории, отсутствует. Сроки освоения указанной территории и сноса жилых домов по ул. Фрунзе (после ул. Сибиряков - Гвардейцев), не определены.

С Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки города Кемерово возможно ознакомиться на портале обеспечения градостроительной деятельности (www.mgis42.ru) и на официальном сайте администрации города Кемерово (www.kemerovo.ru) в сети Интернет.