Возможно ли получить разрешение на строительство на земельном участке по ул Нахимова 251

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово земельный участок по адресу: г. Кемерово, ул. Нахимова,251 располагается в территориальной зоне Ж3- зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Градостроительный регламент территориальной зоны предусматривает размещение индивидуальных жилых домов в границах указанной зоны.

Обращаем Ваше внимание, что согласно п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

Также информируем, что законодатель в ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ предусматривает направление уведомления в адрес уполномоченного органа в случае строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

В соответствии с вышеуказанным управление архитектуры и градостроительства осуществляет предоставление следующих муниципальных услуг:

- «Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке»;

-«Уведомление о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности».

Административные регламенты указанных муниципальных услуг размещены на портале обеспечения градостроительной деятельности г. Кемерово (www.mgis42.ru); на сайте www.pravo-kemerovo.ru, а также в правовых системах «Консультант плюс», «Гарант». Указанные административные регламенты устанавливают перечень необходимых для получения муниципальной услуги  документов, сроки процедур.