ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по проекту решения «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:20317, расположенного по ул. Ракитянского»

№ 06-02-09-01/1391 от 26.08.2022

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по проекту решения

«О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:20317, расположенного по ул. Ракитянского»

Сведения о количестве участников публичных слушаний

Без участия.

Реквизиты протокола публичных слушаний

от 16.08.2022 № 105

Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний

Предложения и замечания участников публичных слушаний, в том числе постоянно проживающих                  на территории, в пределах которой проводились публичные слушания, в комиссию не поступали.

Аргументированные рекомендации комиссии о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний

Картой градостроительного зонирования в составе Правил землепользования и застройки в городе Кемерово (утверждены постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75) определена принадлежность земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101030:14839 к территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О1), градостроительным регламентом которой вид разрешенного использования «автомобильные мойки» (код 4.9.1.3) предусмотрен в качестве условно разрешенного.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0401014:20317 (номер внесен в государственный кадастр недвижимости 17.09.2021) площадью 2211 кв. м, имеет разрешенное использование «служебные гаражи».

Вместе с тем, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, топографическим данным, в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка по адресу: ул. Ракитянского, 1, располагается объект капитального строительства, а именно: жилой дом, права на который зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 12.4.5 и 12.5.7 СанПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», введенных в действие Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74, к сооружениям транспортной инфраструктуры относятся мойки автомобилей с количеством постов более 5; мойки автомобилей с количеством постов не более 5 с проведением работ внутри объектов капитального строительства и исключением обслуживания автомобилей на прилегающей территории и (или) территории, непосредственно прилегающей к зданиям, для которых установлен класс опасности IV, V соответственно.

Предоставление испрашиваемого разрешения будет противоречить пункту 5.1 указанных СанПИН, согласно которому в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Учитывая приведенные обстоятельства, у комиссии отсутствуют основания для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:20317, расположенного в Рудничном районе города Кемерово, по адресу: ул. Ракитянского – «автомобильные мойки» (код 4.9.1.3), по заявлению Опрышко Д.А., Опрышко А.А.

Председатель комиссии                                       Д.В. Анисимов