Заключение по результатам публичных слушаний от 04.09.2014 по проекту планировки (после корректировки) и проекту межевания территории жилого района Лесная Поляна города Кемерово

На основании ст. 46 Градостроительного кодекса РФ; гл. 6 постановления Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово»; постановления администрации города Кемерово от 06.08.2014 № 1974 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки (после корректировки) и проекту межевания территории жилого района Лесная Поляна города Кемерово», комиссия по проведению публичных слушаний в своем заседании 04.09.2014 рассмотрела проект планировки (после корректировки) и проект межевания территории жилого района Лесная Поляна города Кемерово.

На заседании комиссии установлено, что постановление администрации города Кемерово от 06.08.2014 № 1974 было размещено на официальном сайте администрации города Кемерово www.kemerovo.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликовано в выпуске городской газеты «Кемерово» от 12.08.2014. Копия постановления с перечнем земельных участков в составе проекта межевания территории жилого района Лесная Поляна города Кемерово, чертеж планировки с планом красных линий, чертеж межевания территории жилого района Лесная Поляна города Кемерово размещены на стендах управления архитектуры и градостроительства, Портале обеспечения градостроительной деятельности г. Кемерово www.mgis42.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Прием письменных заявлений и возражений граждан, юридических лиц по теме публичных слушаний осуществлялся в период с 12 августа до 03 сентября 2014 года.

За указанный период поступили письменные возражения, касающиеся земельных участков с номерами на плане: 4, 11, 13, 15, 16, 42, 48 в связи с произрастанием на них возрастных деревьев различных пород, а также популяций занесенного в Красную книгу РФ Кандыка Сибирского. В этой связи предлагается разрешенное использование указанных земельных участков предусмотреть как «зеленые насаждения общего пользования» в целях сохранения существующих зеленых зон.

В ходе обсуждения установлено, что озелененность жилого района Лесная Поляна соответствует установленным нормам. Возможность организации водных объектов, в том числе технологических прудов, показанных в документации по планировке, в настоящий момент устанавливается по результатам мониторинга.

Также разработчиком было предложено в ходе проведения публичных слушаний дополнение проекта межевания территории земельным участком ЗУ:49 на плане в связи с изменением проектных решений в отношении этажности жилых домов, а также изменение градостроительных решений (зона жилой застройки средней этажности Ж2, ЗУ:7).

Кроме того, в целях приведения разрешенного использования с функциональным назначением объекта (размещение мачты сотовой связи «Теле 2» с 2008 года) выделен земельный участок ЗУ:50.

Возражений по указанным вопросам от участников публичных слушаний не поступило.

Согласно ч. 2 ст. 44 Градостроительного кодекса РФ, подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

В связи с подготовкой градостроительных планов земельных участков по адресам: г. Кемерово, жилой район Лесная Поляна, микрорайон № 3; г. Кемерово, жилой район Лесная Поляна, микрорайон № 1, земельный участок № 43 комиссия считает возможным утверждение документации в составе проекта межевания территории.

По результатам публичных слушаний комиссия пришла к выводу о возможности утверждения проекта планировки (после корректировки) и проекта межевания территории жилого района Лесная Поляна города Кемерово.