Как найти участок под ИЖС

Вопрос

Здравствуйте, подскажите пожалуйста есть ли люди,либо организации которые занимаются поиском участков под ИЖС для инвалидов или искать участок нужно только самостоятельно?

Ответ

Согласно нормам действующего законодательства предоставление земельных участков носит заявительный характер.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО, г. Кемерово, пр. Советский, 58, т. 58-11-94).

В настоящее время информацией о земельных участках, свободных от прав третьих лиц и объектов капитального строительства, предназначенных для «точечного» индивидуального жилищного строительства, администрация города Кемерово не располагает.

В целях комплексного освоения индивидуальным жилищным строительством администрацией города Кемерово принято решение о разработке документации по планировке ряда территорий в городе Кемерово.

Предоставление земельных участков, разработанных для индивидуального жилищного строительства, станет возможным после утверждения документации по планировке и межеванию территорий.

Согласно ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте муниципального образования www.kemerovo.ru в сети «Интернет», на портале обеспечения градостроительной деятельности www.mgis42.ru, а также публикуется в официальном источнике опубликования правовых актов города Кемерово — городской газете «Кемерово».

В соответствии с постановлением администрации города Кемерово от 06.02.2015 № 224, на которую разрабатывается документация по планировке - территория в границах: ул. Святой источник - железная дорога - граница муниципального образования город Кемерово - ул. Декабрьская в Рудничном районе города Кемерово.

Ориентировочный срок проведения работ по разработке и утверждению документации по планировке данной территории - 1 квартал 2018 года.

Если предложенные на сайте участки Вас не заинтересуют, Вы вправе самостоятельно найти свободный (пустующий) земельный участок, предназначенный для выбранной цели и подать соответствующее заявление.

Таким образом, Вы вправе обратиться в КУГИ КО с заявлением о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном действующим законодательством. С бланком заявления установленного образца и перечнем необходимых документов, способами подачи заявлений и блок-схемами, разъясняющими процедуру предоставления участков, Вы можете ознакомиться на сайте комитета www.kugi42.ru в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.     

Направить заявление о получении земельного участка Вы можете через МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а, т. 77-21-76, ул. Рекордная, 2в, т. 77-47-99, Пионерский бульвар, стр. 3, пом. 1, т. 44-49-99), Фонд имущества Кемеровской области «Кузбассфонд» (пр. Ленина, 90/2, т. 35-86-75), ФГУП «Почта России».