Перепланировка

Вопрос

Действует ли в Кемеровской области упрощенная схема перепланировки (по эскизу), если хочу только убрать перегородку в санузле (хрущевка, панельная, 2-х комнатная) и заложить дверной проем в туалет. Или все же нужно обращаться за официальным проектом в ПРОЕКТНЫЕ организации и платить немалые суммы??

Ответ

Жилищным Кодексом Российской Федерации определен перечень документов для оформления переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, единый как для оформления квартиры, приобретенной в новом доме, так и для квартиры, приобретенной на вторичном рынке.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса РФ, а также в соответствии с регламентом от 3 октября 2013 г. № 3024,представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения следующие документы:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения с приложенным пакетом документов, предусмотренным ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник может подать в управление архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово  по адресу: ул. Красная, 9, или в многофункциональные центры (МФЦ), по адресам:

- ул. Кирова, д. 41а;

- ул. Рекордная, д. 2в;

- ул. Пионерский бульвар, строение 3.

На территории г. Кемерово упрощенная схема согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (по экскизу) не действует.