Итоги развития строительного комплекса в городе Кемерово за 2013 год

Опубликовано admin - пт, 31/01/2014 - 09:46
Содержимое

В соответствии с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области №142-р от 18.02.2013 «Об итогах развития строительного комплекса Кемеровской области в 2012 году и задачах на 2013 год» общий плановый объем ввода жилья на 2013 год в городе Кемерово утвержден 280,0 тыс.кв.м.

Ввод жилья в эксплуатацию в 2013 году составил 282,8 тыс.кв.м, ключи от новых квартир получили 4 556 кемеровских семей.

Рост темпов строительства в городе Кемерово в 2013 году составил 4,7% по отношению к 2012 году.

В 2013 году общая площадь коммерческого строительства составила 227,8 тыс.кв.м, что на 10,3% больше чем в 2012 году.

Показатель

Общая площадь жилья, тыс.кв.м

В % к 2012 году

2012 год

2013 год

Ввод жилья, всего

270,1

282,8

104,7

в том числе:

 

 

 

коммерческое строительство

206,6

227,8

110,3

индивидуальное строительство

60,6

42,0

69,3

 

Важным фактором в строительной отрасли является государственная поддержка, осуществляемая путем выделения средств из разных бюджетов на строительство «социального жилья».

В 2013 году в эксплуатацию сдано шесть «социальных» жилых домов общей площадью – 13 016 кв.м, 367 семей улучшили жилищные условия:

–

Кировский район, ул. Рекордная, 19

–

1 дом /

117 кв. /

4 280 кв.м

–

Рудничный район, ул. Суворова, 2а

–

1 дом /

18 кв. /

473 кв.м

–

ж.р. Промышленновский, ул. Варяжская,1

(корпус 1,2)

–

1 дом /

36 кв. /

1 584 кв.м

–

ж.р. Промышленновский, ул. Промпроезд, 3, 5

–

2 дома /

36 кв. /

1 015 кв.м

–

ж.р. Ягуновский, ул.Белозерная, 21

–

1 дом /

160 кв. /

5 664 кв.м

 

Структура ввода жилья в эксплуатацию выглядит следующим образом:

  1. Коммерческое жилье – 80% от общего ввода жилья, это:

  • микрорайоны комплексной застройки – 58%;
  • точечное строительство – 8%;
  • жилой район Лесная Поляна – 14%.

  1. Индивидуальное строительство – 15% от ввода жилья:

  • ввод жилых домов частного сектора – 13,2%;
  • жилые дома, построенные на территориях малоэтажной застройки – 1,8% (ТСЖ «Поселок Новый» Рудничный район – 0,5%, ТИЗ «Политехник» Заводской район – 0,7%, ПЖСК «Рыбинский» Кировский район – 0,4%, ПЖК «Юго-Запад» жилой район Ягуновский – 0,2%).

  1. Социальное жилье – 5% от общего ввода жилья.

 

Рост объемов жилищного строительства происходит за счет освоения микрорайонов комплексной застройки.

Структура ввода в эксплуатацию жилых домов по микрорайонам

№ п/п

Наименование района

Общая площадь,

тыс.кв.м

2012 г.

2013 г.

 

1.

Комплексная застройка

113,2

164,4

 

в том числе:

 

 

 

микрорайон 12/1 Центральный район

25,5

9,5

 

микрорайон 7Б Центральный район

16,1

35,6

 

микрорайон 14 Заводский район

8,5

14,8

 

микрорайон 12 Рудничный район

57,4

77,9

 

микрорайон 13 Рудничный район

5,7

26,6

2.

Точечная застройка

56,0

36,4

 

В настоящее время наиболее активно застраиваются Рудничный район – микрорайон №12, №13 и Центральный район – микрорайон №12/1, №7Б.

За 2013 год более 2 000 семей получили ключи от новых квартир в Рудничном и более 700 семей в Центральном районах города.

Структура ввода жилья в эксплуатацию по районам

№ п/п

Наименование района

Общая площадь,

тыс.кв.м

2012 г.

2013 г.

 

1.

Рудничный район

73,3

104,9

2.

Центральный район

47,9

56,3

3.

Заводский район

27,3

26,5

4.

Ленинский район

19,2

-

5.

Кировский район

-

4,3

6.

Жилой район Лесная Поляна

40,3

40,0

7.

Жилой район Промышленновский

-

3,1

8.

Жилой район Ягуновский

1,5

5,7

В 2013 году в городе Кемерово появились новые проекты комплексного освоения территорий. Строится в Заводском районе микрорайон №60 (застройщик ООО «Пиллон»), в Рудничном районе микрорайон №12А (застройщик ООО «СДС-Строй»).

В декабре Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» приступила к реализации масштабного проекта комплексного освоения территории микрорайона №68 Ленинского района. Градостроительный потенциал территории составляет 120 тыс.кв.м.

В уходящем году началось освоение микрорайона №3 в поселке Южный (застройщик ООО «Фонд недвижимости»), микрорайона №15А в Центральном районе (застройщик АСО «Промстрой» и ООО «АртАкцент»).

В IV квартале 2013 года по итогам аукциона ООО «СДС-Строй» предоставлен земельный участок под комплексное освоение территории в Ленинском районе (Восточный планировочный район) и в Рудничном районе (микрорайон №14).

С целью оказания поддержки многодетным семьям в реализации их права на улучшение жилищных условий в жилом районе Кедровка по улице Разрезовская в 2013 году начато строительство 28 коттеджей с приусадебным участком.

Завершился второй этап крупномасштабной модернизации производства на Кемеровском домостроительном комбинате. В эксплуатацию запущен цех крупнопанельного домостроения, позволяющий производить все виды сборного железобетона для домостроения.

В результате ввода в эксплуатацию второй очереди на предприятии создано 150 дополнительных рабочих мест.

Типы материалов
Новости