Добрый день, подскажите пожалуйста когда планируется снос дома по адресу г. Кемерово ул. Рекордная 17а

Согласно сведениям из ЕГРН, жилой дом по ул. Рекордная, 17а располагается в границах земельного участка с кадастровым номером 42:24:0301014:1053 с видом разрешенного использования «жилая многоэтажная застройка».

В соответствии с действующим градостроительным законодательством, развитие территории города Кемерово осуществляется в соответствии с документами территориального планирования, градостроительного зонирования и документацией по планировке территории.

Генеральный план является основным документом территориального планирования города, обеспечивающим устойчивое развитие территории и определяет направления, границы развития территории города, зонирование территории, приоритеты развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

В соответствии с Генеральным планом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011           № 36, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0301014:1053, на котором располагается жилой дом № 17а по ул. Рекордная, находится в зоне многоэтажной жилой застройки.

Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденным постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (в ред. от 31.05.2024), указанный земельный участок располагается в территориальной зоне Ж1 – зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами, с ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства в связи с размещением в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово (ПАТ).

Градостроительным регламентом данной территориальной зоны размещение двухэтажных жилых домов не предусмотрено.

По информации Комитета по жилищным вопросам администрации города Кемерово, на основании заключения межведомственной комиссии от 29.03.2018 постановлением администрации города от 23.04.2018 № 818 жилой дом по адресу: ул. Рекордная, 17а, признан аварийным, подлежащим сносу и определен срок отселения физических лиц – не позднее 31.12.2032, поскольку порядок (сроки) расселения домов, признанных аварийными после 01.01.2017 г., а также лимиты бюджетных обязательств на данные цели на сегодняшний день не определены.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» с 2019 года финансирование мероприятий на расселение аварийных жилых домов осуществляется только на многоквартирные дома, признанные таковыми до 01.01.2017 г. Расселение данных домов будет завершено до 2025 года.

Вопрос о сроках расселения и сноса домов, признанных аварийными после 01.01.2017 г., в том числе и жилого дома по ул. Рекордной, 17а, будет решаться по мере принятия на федеральном уровне соответствующих нормативных актов, регулирующих снос и расселение таких домов, а также поступления средств на данные цели.