Межевание территории МКД

Вопрос

Управление архитектуры
и градостроительства
г. Кемерово
От Сергея Викторовича Кулебакина,
Проживающего г. Кемерово,
пр. Комсомольский 53, 232.
Тел. +7 905 960 56 87

Обращение.
Мной получен ответ на запрос за № 07-01/ 494 от 06.02.2020 о проекте межевания. Следует отметить:
 Приложенный к ответу проект межевания не читается и никакой информации не несет;
 Участок с кадастровым номером 42:24:0201012:3 на публичной кадастровой карте имеет площадь 11 425.15 кв. м., а не 17 366 кв. м. как указано в вашем письме и в проекте межевания г. Кемерово № 1139 от 12.04.2013. (сайт: https://egrp365.ru/map/?kadnum=42:24:0201012:3);
 В указанном выше проекте межевания за домом по пр. Комсомольскому 53 числятся три участка площадью 17366 (п. 30), 9865 (п.30.1) и 7501 (п.30.2) с пометкой многоэтажная многоквартирная жилая застройка.
Исходя из вышеизложенного прошу:
1. Представить проект межевания всех участков, указанных в постановлении администрации г. Кемерово № 1139 от 12.04.2013, на карте с нанесением размеров от стены жилого дома по пр. Комсомольскому 53 до границ всех участков.
2. Пояснить представленную карту, с указанием расчёта площадей участков.
3. Пояснить на каком основании дворовая территория дома 53 по пр. Комсомольскому используется как сквозной проезд между микрорайонами 24 и 26. Нарушение п. 17.2 правил дорожного движения.
В случае необходимости готов к очной встрече.
Ответ готов получить лично.

Ответ

Постановлением администрации города Кемерово № 1139 от 12.04.2013 был утвержден проект межевания территории микрорайона № 26 Ленинского района города Кемерово (опубликовано в выпуске газеты «Кемерово» № 15 от 19.04.2013).

 Публичные слушания были назначены постановлением администрации города Кемерово от 21.01.2013 № 130 и состоялись 15.02.2013.

Чертеж межевания и информация о предстоящих публичных слушаниях были размещены на информационных стендах управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, территориального управления Ленинского района. Опубликованные в газете «Кемерово» правовые акты администрации города о назначении публичных слушаний и об утверждении документации по планировке  доступны для широкого круга заинтересованных лиц. Однако граждане, проживающие в микрорайоне, участия в публичных слушаниях не приняли, предложений по проекту межевания не направляли.

Многоквартирный жилой дом по адресу просп. Комсомольский, 53, входит в состав территории микрорайона № 26 Ленинского района. Проектом межевания данной территории определена нормативно необходимая  площадь земельного участка 17366 кв.м для многоквартирного жилого дома, которая включает в себя два участка: «занятого многоквартирным жилым домом» площадью 9865 кв.м (п. 30.1 Постановления № 1139 от 12.04.2013) и «для организации проезда и дворовой территории» площадью 7501 кв.м (п. 30.2 Постановления № 1139 от 12.04.2013).

Государственный кадастровый учет земельного участка под жилым домом по просп. Комсомольский, 53, произведен 19.07.2006, присвоен кадастровый номер 42:24:0201012:3, статус – ранее учтенный.

Так же проектом межевания определен земельный участок (п.36 Постановления № 1139 от 12.04.2013) площадью 847 кв.м «проезд общего пользования».

В настоящее время проводятся мероприятия по определению планируемых сроков подготовки и утверждения документации по планировке территории с целью образования земельных участков на территории города Кемерово, выполнения кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета.

В случае заинтересованности собственники помещений вправе самостоятельно обратиться в проектную организацию для разработки проекта о внесении изменений в чертеж межевания и направить его в администрацию города Кемерово для рассмотрения, организации обсуждения на публичных слушаниях и последующего утверждения.