Изменение внешнего вида фасада

В соответствии с Федеральным Законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» (далее Закон № 73-ФЗ) Постановлением Коллегии администрации Кемеровской области № 13 от 23.01.2013г. утвержден «Проект зон охраны объектов культурного наследия г. Кемерово», разработанный ОАО «Сибирским институтом «Сибспецпроектреставрация».

На основании проекта зон охраны объектов культурного наследия г. Кемерово объект, расположенный по адресу: г. Кемерово, просп. Кузнецкий, 26 находится в охранной зоне (ЗРЗ 5-1).

В соответствии с общим режимом в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 5 запрещается использование в отделке фасадов современных материалов – сайдинг, навесные вентилируемые фасады.

В соответствии с особыми требованиями в границах охранной зоны ЗРЗ 5-1 разрешается:

- преобладающий материал стен и кровли – кирпич оштукатуренный, камень, кровельное железо;

- при оформлении лицевых фасадов зданий использование стилевых характеристик и элементов архитектурно-декоративного оформления исторической застройки.

Решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.10.2017 № 91 утверждены Правила благоустройства территории города Кемерово, регламентирующие требования к содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, включая требования к внешнему виду фасадов.

Изменение внешнего вида фасада следует производить в соответствии с архитектурным решением по согласованию с администрацией города Кемерово в порядке, установленном нормативными правовыми актами администрации города Кемерово.

Изменение внешнего вида фасада осуществляется в порядке, исключающем ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов зданий, сооружений. Под изменением внешнего вида фасада понимается:

а) создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, тамбуров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;

б) замена облицовочного материала;

в) покраска с изменением колера фасада, его частей;

г) изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;

д) установка или демонтаж дополнительного оборудования, элементов и устройств (решетки, экраны, жалюзи, ограждения витрин, приямки на окнах подвальных этажей, наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, маркизы, элементы архитектурно-художественной подсветки, световые короба (лайт-боксы), антенны, видеокамеры, почтовые ящики, часы, банкоматы, электрощиты, кабельные линии, флагштоки, вывески).

Во исполнение требований Правил благоустройства территории города Кемерово разработан и утвержден постановлением администрации города Кемерово от 07.12.2015 № 2927 Порядок согласования внешнего вида фасадов зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов на территории города Кемерово (далее Порядок).

Для согласования внешнего вида фасадов зданий, сооружений (за исключением согласования эскиза места размещения вывесок) заявитель представляет в УАиГ (ул. Красная, 9, окно № 5, часы приема: вт., ср. с 09.00-12.00, четв. с 14.00-17.00) документы, указанные в п. 2.5 Порядка.