Социальный паспорт Ленинского района (часть 2)

Вопрос

В предыдущей части (http://www.mgis42.ru/node/7688) вы писали: ”Рассматриваемый земельный участок, расположенный по адресу: просп. Ленина, северо-восточнее жилого дома № 119 является резервной территорией. Вид разрешенного использования земельного участка: «сквер» не предусматривает размещение рекламных и иных конструкций социального характера.” Между двумя 16ти этажками Ленина 119 и Ленина 121 никогда и не было никакого паспорта Ленинского района… Он стоял как бы за часовней Знаменского кафедрального собора, где сейчас на его фундаменте располагается ряд вазонов. Что бы было более понятно: Вот фото https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=98f5869fa8a4ea7bc81dacde82b3c8e9-l&n… А вот фото со спутника на картах google: ссылка И ещё раз повторю свой вопросы заданный в предыдущей части: Почему его демонтировали? На каком основании ? Какие документы можете предоставить для возможной подачи искового заявления в суд?

Ответ

Обеспечение комплексного и устойчивого развития территории осуществляется на основании документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории.

К указанным документам законодатель относит генпланы городов, правила землепользования и застройки городов и проекты планировки и межевания территории.

Генеральный план города Кемерово принят решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 № 36 «Об утверждении генерального плана города Кемерово».

Правила землепользования и застройки утверждены Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75                   «Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово».

Проект застройки микрорайона № 20 Ленинского района разработан и утвержден в 1966 году.

Постановлением администрации города Кемерово от 30.03.2012 № 335 утвержден проект межевания территории микрорайона № 20 Ленинского района. Рассматриваемый земельный участок, расположенный по адресу: просп. Ленина, северо-восточнее жилого дома № 119 является резервной территорией. Вид разрешенного использования земельного участка: «сквер» не предусматривает размещение рекламных и иных конструкций социального характера.

На основании ст. 7 ЗК РФ, земельные участки используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

В соответствии с п. 5.8. ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006   № 38-ФЗ «О рекламе») органы местного самоуправления муниципальных районов или городских округов утверждают схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности.

 Схема размещения рекламных конструкций является документом, определяющим места размещения рекламных конструкций, типы и виды рекламных конструкций, установка которых допускается на данных местах.

Схема размещения рекламных конструкций должна соответствовать документам территориального планирования и обеспечивать соблюдение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки, градостроительных норм и правил, требований безопасности и содержать карты размещения рекламных конструкций с указанием типов и видов рекламных конструкций, площади информационных полей и технических характеристик рекламных конструкций.

Постановление администрации г. Кемерово от 15.03.2018 № 489 «О внесении изменений в постановление администрации города Кемерово от 30.12.2013 № 3929 «Об утверждении схемы размещения рекламных конструкций» не предусматривает размещение рекламных конструкций на рассматриваемом земельном участке.