что будет строиться на месте пруда-аэратора на ФПК?

Вопрос

Как планируется обумтроить территорию на месте пруда-аэратора на ФПК у микрорайона "Березовая роща"? Ходят слухи, что на этом месте будет торговый центр. Между тем около храма св. Варвары уже есть один недостроенный ТЦ, который портит вид...

Ответ

На основании действующего градостроительного законодательства, строительство на территории города осуществляется в соответствии с документами территориального планирования и градостроительного зонирования.

В соответствии с Генеральным планом (утвержден решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 № 36), Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово (утверждены постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75), определена принадлежность земельного участка по просп. Молодежный, 15 к зоне многоэтажной жилой застройки (Ж1).

По данным филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, земельный участок по просп. Молодежный, 15 поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 42:24:0101065:6980 с разрешенным использованием «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» и принадлежит на праве собственности юридическому лицу.

Согласно ст. 36 Градостроительного кодекса РФ, градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

Согласно ст. 85 Земельного кодекса РФ, градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Дополнительно информируем, что в администрацию города Кемерово собственник с заявлениями о выдаче разрешения на строительство чего-либо на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101065:6980 не обращался. Разрешение на строительство не выдавалось.