снос жилого дома по адресу г.Кемерово, ул. Гвардейская д.44 (мкр 12А/2)

Согласно действующему градостроительному законодательству, развитие территории города Кемерово осуществляется в соответствии с документами территориального планирования, градостроительного зонирования и документацией по планировке территории.

Генеральный план является основным документом территориального планирования города, обеспечивающим устойчивое развитие территории и определяет направления, границы развития территории города, зонирование территории, приоритеты развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

В соответствии с Генеральным планом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 № 36, жилой дом, указанный в Вашем обращении, располагается в зоне проектируемой многоэтажной застройки. Срок реализации генерального плана 2032 год.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, земельный участок по ул. Гвардейская, 44, расположен в территориальной зоне Ж-Р – зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории с ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства в связи с размещением в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово (ПАТ).

По данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности земельный участок по ул. Гвардейская, 44, входит в границы территории микрорайона № 12А/2 Заводского района города Кемерово.

Постановлением администрации города Кемерово от 22.07.2022 № 2078 «О комплексном развитии территории жилой застройки микрорайона 12 А/2 Заводского района гордода Кемерово» принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки микрорайона 12А/2 в границах ул. Соборная - ул. Сибиряков - Гвардейцев - ул. Искитимская Набережная - ул. Гагарина».

По результатам аукциона заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки микрорайона 12А/2 Заводского района города Кемерово с ООО «Специализированный застройщик Фонд РЖС» от 03.05.2023 № 2.

В связи с отсутствием документации по планировке территории в целях освоения многоэтажной застройкой, сроки сноса жилых домов на указанной территории, не определены.

С Генеральным планом города Кемерово возможно ознакомиться на портале обеспечения градостроительной деятельности (www.mgis42.ru) и на официальном сайте администрации города Кемерово (www.kemerovo.ru) в сети Интернет.

С уважением,

начальник управления

архитектуры и градостроительства                                                 А.В. Кондратьев