Наличие согласованного решения на установку кондиционеров

Вопрос

По адресу пр-т Ленина,125 в коммерческом помещении на первом этаже, арендуемом магазином "Логос", установлены 2 кондиционера под окнами моей квартиры. Прошу дать ответ, согласована ли собственником помещения - ООО "Алди" или арендатором - магазином "Логос" эта установка с Управлением архитектуры и градостроительсва г.Кемерово, почему со мной - собственником квартиры №100 не было согласовано размещение вышеупомянутого оборудования.

Ответ

Решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.10.2017 № 91 утверждены Правила благоустройства территории города Кемерово, регламентирующие требования к порядку содержания и эксплуатации объектов благоустройства (далее – Правила).

В соответствии с п. 4.13.4 Правил изменение внешнего вида фасадов производится в соответствии с архитектурным решением по согласованию с администрацией города Кемерово.

Согласно пункта 4.13.5 Правил под изменением внешнего вида фасада понимаются действия, приводящие к изменению архитектурно-художественного облика зданий (помещений), строений, сооружений, их проектных характеристик:

а) создание, изменение или ликвидация навесов, козырьков, карнизов декоративных элементов;

б) замена облицовочного материала;

в) покраска с изменением колера фасада, его частей;

г) изменение материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;

д) установка или демонтаж дополнительного оборудования, элементов и устройств (решетки, экраны, жалюзи, ограждения витрин, приямки на окнах подвальных этажей, наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, маркизы, элементы архитектурного освещения, световые короба (лайт-боксы), антенны, видеокамеры, почтовые ящики, часы, банкоматы, электрощиты, кабельные линии, флагштоки, информационные конструкции).

Постановлением администрации города Кемерово от 18.10.2021 № 2918 утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги «Согласование внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений (или их частей), нестационарных торговых объектов» (далее – Регламент), согласно которого управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово осуществляет функции по согласованию внешнего вида фасадов зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов.

Пунктом 2.6.1 Регламента установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для согласования внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений (или их частей), нестационарных торговых объектов.

Собственник помещения № 134, расположенного по адресу: г. Кемерово, просп. Ленина, 125, обратился в управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Согласование внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений (или их частей), нестационарных торговых объектов» с приложением документов, согласно пункта 2.6.1 Регламента, в том числе протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Кемерово, просп. Ленина, д. 125, проводимого в форме заочного голосования. 

В результате чего, управлением архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово принято решение о согласовании внешнего вида фасадов вышеуказанного помещения, в составе которого предусмотрено изменение внешнего вида фасадов многоквартирного дома, в том числе путем установки дополнительного оборудования (наружных блоков систем кондиционирования).