ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 06-02-09-01/1212 от 02.08.2022 о результатах публичных слушаний по проекту решения «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:1716 и объекта капитального строит

№ 06-02-09-01/1212 от 02.08.2022

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по проекту решения «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:1716 и объекта капитального строительства с кадастровым номером 42:24:0401014:2387, расположенных по адресу: Сосновый бульвар, 10»

Сведения о количестве участников публичных слушаний

3.

Реквизиты протокола публичных слушаний

от 26.07.2022 № 92

Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний

Замечания иных участников публичных слушаний:

1. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:1716 и объекта капитального строительства с кадастровым номером 42:24:0401014:2387, расположенных по адресу: Сосновый бульвар, 10, приведет к невозможности продолжения тренировочного процесса, занятия спортом МАФСУ «СШОР № 3» на территории спортивного комплекса «Локомотив» (коллективные, письменные);

2. О недопущении вырубки сосен, произрастающих на территории земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:1716, необходимости в дальнейшем провести выделение территории с сосняком с установлением вида разрешенного использования «охрана природных территорий» (коллективные, письменные);

Предложения иных участников публичных слушаний:               

- добавить к испрашиваемому условно разрешенному виду использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:1716 основные виды «обеспечение занятий спортом в помещениях, оборудованные площадки для занятий спортом, спортивные базы» (коды 5.1.2, 5.1.4, 5.1.7), коллективные, устные.

Предложения и замечания участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, в комиссию не поступали.

Аргументированные рекомендации комиссии о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний

Картой градостроительного зонирования в составе Правил землепользования и застройки в городе Кемерово (утверждены постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, далее — Правила) определена принадлежность земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:1716 к рекреационной зоне спортивного назначения (СР), градостроительным регламентом которой предусмотрен вид разрешенного использования «общественное питание, гостиничное обслуживание» (коды 4.6, 4.7).

Согласно положениям ст. 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации предметом публичных слушаний в рассматриваемом случае является проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:1716 и объекта капитального строительства с кадастровым номером 42:24:0401014:2387. Поступившие замечания под номером 2 не относятся к предмету публичных слушаний, вследствие чего комиссия приходит к выводу о нецелесообразности их учета.

Рассматривая замечание под номером 1 и поступившее устное предложение, комиссия принимает во внимание достигнутую во время проведения собрания участников публичных слушаний договоренность заявителя и иных присутствовавших на собрании участников публичных слушаний об установлении дополнительно к испрашиваемому условно разрешенному виду использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:1716 основных видов разрешенного использования «обеспечение занятий спортом в помещениях, оборудованные площадки для занятий спортом, спортивные базы» (коды 5.1.2, 5.1.4, 5.1.7).

Учитывая вышеизложенное, а также необходимость предусмотренного ст. 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации обеспечения сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности, комиссия приходит к выводу о возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:1716 и объекта капитального строительства с кадастровым номером 42:24:0401014:2387, расположенных в Рудничном районе города Кемерово по адресу: Сосновый бульвар, 10 – «общественное питание, гостиничное обслуживание» (коды 4.6, 4.7), по заявлению ООО «Управляющая компания ИнвестФинанс».

Председатель комиссии                              Д.В. Анисимов