В целях комплексного освоения индивидуальным жилищным строительством администрацией города Кемерово принято решение о разработке документации по планировке территорий в Рудничном, Кировском районах, ж.р. Кедровка города Кемерово, в том числе территории в границах: ул. Святой источник - железная дорога - граница муниципального образования город Кемерово - ул. Декабрьская в Рудничном районе города Кемерово.
В целях комплексного освоения индивидуальным жилищным строительством администрацией города Кемерово принято решение о разработке документации по планировке территорий в Рудничном, Кировском районах, ж.р. Кедровка города Кемерово, в том числе территории в границах: ул. Святой источник - железная дорога - граница муниципального образования город Кемерово - ул. Декабрьская в Рудничном районе города Кемерово.
На Ваше обращение, по вопросу образования земельного участка, с описанием местоположения ул. 3-я Ряжская, восточнее жилого дома № 52б с целью образования земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно регламентированы статьей 39.5 Земельного кодекса РФ, в том числе гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации (п. 6 указанной статьи).
В силу п. 5.3.4 СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, принятого Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 № 94 (далее – Свод правил), расстояния от бани, гаража до границы соседнего приквартирного участка по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 1 м.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее - Правила), земельные участки, используемые для эксплуатации жилого дома по адресу: г. Кемерово, ул. 6-я Цветочная, 4а и ул. 6-я Цветочная, 6, расположены в зоне малоэтажной жилой застройки.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Статьей 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135 - ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» закреплено право граждан, имеющих трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), на приобретение в собственность земельного участка бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.
В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 3 Закон Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон 135-ОЗ), граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.
В целях комплексного освоения индивидуальным жилищным строительством администрацией города Кемерово принято решение о разработке документации по планировке территорий в Рудничном, Кировских районах, ж.р. Кедровка города Кемерово, в том числе территории в границах: ул. Святой источник – железная дорога – граница муниципального образования город Кемерово – ул. Декабрьская в Рудничном районе города Кемерово.
