Согласно ст. 2-1 Закона Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и порядке, которые установлены настоящим Законом.

По данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АИСОГД), к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0101038:750, занятому многоквартирным жилым домом по ул. Космическая, 4/1, прилегают земельные участки с кадастровыми номерами 42:24:0101038:5027 и 42:24:0101038:5032.

Органом, уполномоченным на предоставление информации о правообладателях объектов недвижимости и земельных участков, является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (просп. Октябрьский, 3г).

По данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АИСОГД), Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила), в соответствии с Генеральным планом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011г. № 36, земельные участки, расположенные в СНТ «Южное», находятся в территориальной зоне РТ – зоне резервных территорий.

Управление архитектуры и градостроительства действует в рамках Положения об управлении архитектуры и градостроительства, утвержденного постановлением администрации № 48 от 24.04.2007.

Заданный Вами вопрос не относится к полномочиям управления архитектуры и градостроительства.

Технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения к инженерным сетям, а так же информация о стоимости подключения, выдается организациями, осуществляющими эксплуатацию соответствующих сетей. 

Для оказания помощи в выборе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома администрацией города Кемерово создан «банк площадок», размещенный на официальном сайте www.mgis42.ru. 

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

05.12.2014 специалистом комитета строительного контроля администрации города Кемерово был осуществлен осмотр нежилого помещения, расположенного по адресу: ул. Патриотов, 33, в результате которого установлено, что осуществляются ремонтные работы кровли.

Данный вид работ относится к капитальному ремонту.

В связи с вышеизложенным, согласно п. 4.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ оформлять разрешение на капитальный ремонт не требуется.

В соответствии с проектом планировки и проектом межевания (после корректировки) территории квартала в границах ул. Инициативная - ул. Рекордная - ул. Александрова - ул. Леонова Кировского района города Кемерово, утвержденными постановлением администрации города Кемерово от 03.09.2014 № 2212 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания (после корректировки), градостроительных планов земельных участков в составе проекта межевания (после корректировки) территории квартала в границах ул. Инициативная - ул. Рекордная - ул. Александрова - ул.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области – городе Кемерово осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (пр. Советский, 58).

Согласно ст. 2-1 Закона Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и порядке, которые установлены настоящим Законом.