Cookies
Сайт использует файлы cookies и сервис сбора технических данных его посетителей. Продолжая использовать данный ресурс, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в собственность.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В случае бесплатного предоставления в собственность земельного участка, Вам необходимо обеспечить формирование земельного участка (получить акт регистрации адреса, изготовить и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории, межевой план), а также постановку на кадастровый учет.
Схема расположения земельного участка выполняется специализированными организациями, осуществляющими кадастровую деятельность.
По данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительный деятельности (АИСОГД), Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила), жилые дома № 3 и № 4 по ул. Вельская расположены в территориальной зоне Ж2 - жилой зоне с жилыми домами средней этажности.
Распоряжением администрации города Кемерово от 28.01.2008 № 218 (с изменениями, внесенными постановлением администрации города Кемерово от 26.02.2013 № 585) утвержден проект границ земельного участка, расположенного в Кировском районе г. Кемерово по ул. Леонова 7б, для строительства многоквартирного жилого дома для социально незащищенных слоев населения.
Распоряжением администрации города Кемерово от 05.08.2011 № 3572 утверждена схема расположения земельного участка, расположенного юго-западнее жилого дома № 53 по бульвару Строителей, для временного размещения 1100 металлических гаражей ПГК «Восток».
Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 42:24:0201013:121.
В соответствии с проектом межевания территории в границах пер. 2-й Тульский - ул. Тульская - пер. 1-й Тульский - ул. Юрия Смирнова Рудничного района города Кемерово, утвержденным распоряжением администрации города Кемерово от 09.12.2011 № 5513 «Об утверждении проекта межевания территории в границах пер. 2-й Тульский - ул. Тульская - пер. 1-й Тульский - ул. Юрия Смирнова Рудничного района города Кемерово», земельный участок по пер. 1-й Тульский, 9, определен для размещения многоэтажной жилой застройки.
Органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области – городе Кемерово – является комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - КУГИ КО).
Таким образом, для решения данного вопроса по существу рекомендуем Вам обратится в КУГИ КО (просп. Советский, 58).
Из содержания статьи 44 Градостроительного Кодекса РФ следует, что градостроительный план представляет собой план земельного участка с указанием границ зон публичных сервитутов, минимальных отступов от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, строений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений, строений, информации о градостроительном регламенте (если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента), о разрешенном использова
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее - Правила), индивидуальный жилой дом по ул. Восстания, 11, располагается в территориальной зоне Ж3-Г - жилой зоне с малоэтажными жилыми домами с ограничениями в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с размещением в зоне горных выработок.
В соответствии с проектом межевания территории микрорайона № 3 Центрального района г. Кемерово, утвержденным распоряжением администрации города Кемерово от 18.02.2011 № 746 «Об утверждении проекта межевания территории микрорайона № 3 Центрального района города Кемерово», земельный участок, расположенный севернее здания № 80а по просп. Ленина, фактически занятый металлическими гаражами, определен как резервная территория.