Согласно Закона Кемеровской области от 12.07.2006 №108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области», распоряжение земельными участками в административном центре Кемеровской области - городе Кемерово с 20.07.2006 осуществляется специальным органом исполнительной власти Кемеровской области – комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ КО).

По данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АИСОГД), индивидуальный жилой дом № 103 по ул. Истимская Набережная располагается на территории в границах просп. Ленина - ул. Соборная - граница земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101021:1866 - ул. Енисейская - р. Искитимка Заводского района города Кемерово.

Органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области – городе Кемерово - является комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ КО).

Заявления о предоставлении земельного участка для ИЖС принимаются в КУГИ КО по адресу: пр. Советский, № 58 (заявки принимаются в вестибюле, пункт приема документов). К заявлению должны быть приложены следующие документы:

Согласно «Местных нормативов градостроительного проектирования на территории г. Кемерово», утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов четвертого созыва от 16.08.2007 № 165; СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», (утверждены постановлением Госстроя России от 30.12.99 № 94, отдельно стоящие, встроенные хозяйственные постройки должны быть удалены от красных линий улиц и проездов не менее чем на 5 м, границы соседних приквартирных земельных участков должны быть удалены от:

Проектом межевания территории в границах пер. 2-й Тульский - ул. Тульская - пер. 1-й Тульский - ул. Юрия Смирнова Рудничного района г. Кемерово, утвержденным распоряжением администрации города Кемерово от 09.12.2011 № 5513 «Об утверждении проекта межевания территории в границах пер. 2-й Тульский - ул. Тульская - пер. 1-й Тульский - ул. Юрия Смирнова Рудничного района города Кемерово», определен земельный участок для размещения группы многоквартирных жилых домов (жилая группа 3: пер. 2-й Тульский, 8: пер. 2-й Тульский, 10).

Генеральным планом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 № 36, предусмотрено строительство магистрали регулируемого движения городского значения в продолжение просп. Кузбасский, связывающей Кировский и Рудничный районы, до 2022 года. В настоящее время разработанная и утвержденная документация по планировке вышеуказанной территории отсутствует, в связи с чем сроки строительства магистрали не определены.

С целью определения возможности проведения транзитного водопровода Вам необходимо обратиться в ОАО «КемВод» (г. Кемерово, ул. Кирова, 11, тел.: 36-33-09).

Основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, предусмотренный ч.5. ст26. Жилищного кодекса РФ, т.е. решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее - Правила), индивидуальные жилые дома, расположенные по ул. Обнорского и ул. Тургенева, находятся в территориальной зоне Ж3 - жилой зоне с малоэтажными жилыми домами, Ж3-В - жилой зоне с малоэтажными жилыми домами с ограничениями в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с размещением в водоохранной зоне.