Здравствуйте!В 2003г. я купила дом в ж.р. пионер. По дог. купли-продажи оформили в собст-ть только дом, о земле речи не было. Сейчас хочу оформить землю в собс-ть, в архиве данных нет, куда мне обращаться и какие документы предоставлять?

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в собственность.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Статьей 36 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные  участки.

В соответствии с п.5.1 Постановления коллегии администрации Кемеровской области от 16.12.2009Г. №496 «Об утверждении порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории административного центра Кемеровской области-города Кемерово», граждане для приобретения прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения обращаются в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области с заявлением о приобретении прав на земельный участок (просп.Советский. 58).

В соответствии с Приказом Министерства  экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" для предоставления земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, к заявлению дополнительно прилагаются следующие документы:

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического.
2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
3. При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке.
4. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
5. Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
6. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
7. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
8. Комитет в месячный срок после поступления заявления, принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка.

В случае, если при обращении в комитет к заявлению приложен ответ уполномоченного органа на осуществление кадастрового учета и ведение государственного кадастра недвижимости об отсутствии сведений о земельном участке или кадастровый паспорт формы В.1, в котором указано, что границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством, то гражданин или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления за изготовлением и утверждением схемы расположения земельного участка.

(ул. Красная, 9, каб. 108, часы приема:

понедельник, вторник, среда с 9-00 час. до 12-00 час.;

четверг с 14-00 час. до 17-00 час.;

пятница – не приемный день, т.58-36-16).

Орган местного самоуправления на основании обращения обеспечивает утверждение и выдачу схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории в месячный срок со дня поступления указанного обращения.

После поступления в комитет схемы расположения земельного участка,  комитет принимает и выдает заявителю распорядительный акт об учете изменений объектов недвижимости в форме распоряжения о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Решение о предоставлении земельного участка принимается, в данном случае, только после получения комитетом кадастрового паспорта земельного участка.