Какую разрешительную документацию необходимо получить при возведении временного сооружения.

Вопрос

Юридическое лицо, на земле находящейся в собственности, собирается возвести временное сооружение около 500 м.кв. не выходящее ни одной стороной на улицу. Что необходимо для соблюдения законности возведения временного сооружения, так же интересуют критерии по которым сооружение можно отнести к временному или капитальному.

Ответ

Согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ) выдача разрешений на строительство не требуется, в частности, в следующих случаях:
-строительства объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и др.);
-строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

В соответствии с п.10 ч.1 чт.1 Градостроительного кодекса РФ под объектом капитального строительства понимается здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

В силу ч.1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым  вещам (недвижимое имущество) относятся, земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.  Временные постройки, напротив не имеют фундамента, представляют в основе  своей сборно-разборные конструкции, которые без особого для них ущерба могут быть перенесены в любое другое место.

Для установки временного сооружения необходимо руководствоваться правилами, утвержденными Решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.10.1997 "О Правилах размещения на территории города объектов и сооружений временного характера и требования к их внешнему виду".

Временные объекты торговли размещаются в соответствии с Постановлением администрации города Кемерово от 24.06.2011  № 82 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов  на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории города Кемерово».