Здраствуйте. Могу ли я оформить документы на землю в собственность, если дом зарегистрирован в юстиции как незавершонное строительство.

Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном  пользовании, хозяйственном ведении оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности  приобретают права на эти земельные участки.

Однако, приобретение права собственности на земельный участок в отношении объектов незавершенного строительства земельное законодательство не разъясняет.

При этом ч.7 ст.36 Земельного кодекса указано, что местоположение границ земельного участка определяется в соответствии с земельным и градостроительным законодательством.

Нормы земельного и градостроительного законодательства, в том числе минимальные и максимальные размеры определяются видом разрешенного использования земельного участка. Земельный участок может быть предоставлен в собственность только под объектом завершенного строительства в соответствии с видами разрешенного использования.

Рекомендуем  оформить земельный участок в аренду, а после сдачи объекта в эксплуатацию  выкупить земельный участок.