Кто (какой орган или эксперт) может определить, требуется или нет получать разрешение на строительство при проведении реконструкции здания по изготовленному проекту?

Вопрос

Статья 51, часть 17, п. 4 говорит о том, что разрешение на строительство не требуется, если в ходе изменения объектов капитального строительста проводимые изменения "не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции". Имеется проект реконструкции объекта. Кто (какой орган или эксперт) может определить, требуется или нет получать разрешение на строительство на основании ст. 51, ч. 17, п. 4?

Ответ

В соответствии с ч. 4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство на земельном участке выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка. Структурным подразделением администрации города Кемерово, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, является комитет строительного контроля.

Оформление разрешения на строительство комитетом осуществляется в результате рассмотрения заявления застройщика о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) и пакета документов, приложенных к нему в соответствии с ч. 7  ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Определение понятий «строительство» и «реконструкция» приведено в ч. 1 ст. 1 ГрК РФ.
Случаи, когда оформление разрешения на строительство (реконструкцию) не требуется, приведены в ч. 17 ст. 51 ГрК РФ. Во всех иных случаях оформление разрешения на строительство необходимо.

Указанные выше положения Градостроительного кодекса РФ учитываются комитетом строительного контроля при принятии решения об оформлении разрешения на строительство или отказе в выдаче такого разрешения.