хотела бы узнать про номера домов

Вопрос: 
В 2000 году мы купили дом на пос. Пионер по адресу 2 Аральская 17. В 2017 году мы хотели приватизировать землю, но мы не смогли нам отказали из за справки которую дали в архиве. У нас получается дом не 17 а 7 и земли место 15 соток(6 соток). А на тухачевского дают выписку что у нас 15 соток. Так как нам быть и куда обратиться чтоб нам исправили.
Ответ: 

Уставом города Кемерово, принятым постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2005 № 253 определены полномочия администрации г. Кемерово.  Соответственно, полномочиями по присвоению адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово было наделено в 2005 году. До 2005 года полномочиями по присвоению адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов были наделены органы осуществляющие техническую инвентаризацию.

Таким образом, Вы можете запросить информацию об изменении адреса  из материалов инвентарного дела в ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» (ул. Кирова, 55, тел. 36-90-22).

По вопросу приватизации земельного участка сообщаем.

1) Для предоставления земельного участка в собственность, необходимо обратиться в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО).

Закон Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ, предусматривает случаи предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кемеровской области  или муниципальной собственности, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются отдельным категориям граждан в собственность бесплатно для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства.

Закон Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ содержит исчерпывающий перечень граждан, имеющих право на однократное бесплатное получение земельного участка.  Ознакомиться с текстом данного документа Вы вправе в любой справочной правовой системе.

Таким образом, если Вы относитесь к одной из льготных категории граждан, указанных в законе Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ, то Вы вправе обратиться в КУГИ КО с заявлением о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В     соответствии     с     Правилами  землепользования      и     застройки    в городе     Кемерово,      утвержденными      постановлением    Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 года № 75 (далее – Правила),  земельный участок по адресу:  г. Кемерово,   ул. 2-ая Аральская, 17, располагается в территориальной зоне  Ж3 -  зона малоэтажной жилой застройки.

Максимальный размер земельного участка для зоны малоэтажной жилой застройки  составляет 1500 кв.м.

Направить заявление о приобретении земельного участка можно через МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а, т. 77-21-76, ул. Рекордная, 2в, т. 77-47-99, Пионерский бульвар, стр. 3, пом. 1, т. 44-49-99), Фонд имущества Кемеровской области «Кузбассфонд» (пр. Ленина, 90/2, т. 35-86-75), ФГУП «Почта России».

2) Также Вы вправе зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, который  был  предоставлен для размещения объекта индивидуального жилищного строительства решением органа местного самоуправления  до 30 октября 2001 г. (п. 1 ст. 25.2 Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ; Закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ).

Для этого в регистрирующий орган (Росреестр) необходимо представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает выделение, предоставление земельного участка. Если таких документов нет, закон предусматривает возможность представления выписки из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления (п. 1 ст. 16, п. 2 ст. 25.2 Закона № 122-ФЗ). Дополнительные документы для регистрации не потребуются (п. 6 ст. 25.2 Закона № 122-ФЗ).

3)  Исходя из Вашего обращения следует, что согласно архивной выписке земельный участок был предоставлен в размере 600 кв.м.

По данным публичной кадастровой карты информация о земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. 2-ая Аральская, 17, отсутствует.

Вы вправе определить границы Вашего земельного участка, находящегося по адресу:  г. Кемерово,   ул. 2-ая Аральская, 17, путем выполнения кадастровых работ.

Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ,  на основании  Федерального закона от 24.07.2007  № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Результатом кадастровых работ служит межевой план, который является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» после выполнения кадастровых работ в соответствии с действующим законодательством необходимо обратиться с заявлением о кадастровом учете в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Направить заявление можно через МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а, т. 77-21-76, ул. Рекордная, 2в, т. 77-47-99, Пионерский бульвар, стр. 3, пом. 1, т. 44-49-99).

Информируем Вас, что в соответствии со статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Минимальный размер земельного участка установлен постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово и  составляет 600 кв.м.