Почему Вы не заставите демонтировать незаконно установленную вывеску на наших лоджиях?

Вопрос: 
Мы уже писали Вам про незаконно установленную вывеску “Багетная мастерская” по адресу город Кемерово проспект Ленина дом 119 Вы нам ответили, что владельцев оштрафовали и они сейчас пытаются её легализовать. Но сама багетная мастерская размещённая в жилом доме незаконна по требованиям пожарной безопасности и не может быть легализована не при каких условиях. Багетной мастерской пожарная инспекция предписала выселение и не каких других вариантов. Более подробное письмо со сканами документов из пожарной инспекции я отправил Вам ещё неделю назад 18.12.2017 на адрес cic@mgis42.ru А, следовательно, и вывеска так же является незаконной даже если она будет переделана и будет удовлетворят всем Вашим требованиям касательно дизайна. Почему Вы не заставите НЕМЕДЛЕННО демонтировать незаконно установленную вывеску на наших лоджиях?
Ответ: 

Специалистами управления архитектуры и градостроительства по Вашему обращению осуществлен осмотр нежилого помещения, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. Объект эксплуатируется в качестве торгово-офисного помещения. Факт использования помещения в качестве промышленного производства не установлен.

В соответствии с ч. 10 ст. 23 Жилищного кодекса РФ при использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

В соответствии со ст. 11 Закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны, в том числе, выполнять требования санитарного законодательства; обеспечивать безопасность для здоровья человека, выполняемых работ и оказываемых услуг.

Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (ст. 11, п. 3 ст. 39 Закона № 52-ФЗ).

Вопросы, связанные с соблюдением санитарно-эпидемиологических правил, а так же принятием мер к лицам, нарушающим указанные требования законодательства, отнесены к ведению органов Роспотребнадзора.

Решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.10.2017 № 91 утверждены Правила благоустройства территории города Кемерово (далее Правила), регламентирующие требования и принципы размещения вывесок на фасадах зданий.

Изменение внешнего вида фасада следует производить в соответствии с архитектурным решением по согласованию с администрацией города Кемерово в порядке, утвержденном постановлением администрации города Кемерово № 2927 от 07.12.2015 года «О порядке согласования внешнего вида фасадов, зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов на территории города Кемерово».

Нормы действующего законодательства регламентируют, что изменение внешнего вида фасада осуществляется в порядке, исключающем ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов зданий, сооружений. Под изменением внешнего вида фасада понимается в том числе:

- установка или демонтаж дополнительного оборудования, элементов и устройств (решетки, экраны, жалюзи, ограждения витрин, приямки на окнах подвальных этажей, наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, маркизы, элементы архитектурно-художественной подсветки, световые короба (лайт-боксы), антенны, видеокамеры, почтовые ящики, часы, банкоматы, электрощиты, кабельные линии, флагштоки, вывески).

В настоящее время управлением архитектуры и градостроительства согласовано архитектурное решение на изменение внешнего вида фасада нежилого помещения № 169, расположенного по адресу: г. Кемерово,   просп. Ленина, 119, а так же согласованы эскизы размещения вывесок «Кладовая рукоделия», «Багетная мастерская».

При согласовании эскизов размещения вывесок были соблюдены требования к размещению вывесок, указанных в п. 4.13.16 Правил. Таким образом, кронштейны для крепления вывесок будут располагаться ниже перекрытия Вашей лоджии.

Ст. 12 Гражданского кодекса РФ регламентирует способы защиты гражданских прав. В случае нарушения Ваших прав, Вы вправе обратиться за их защитой в суд.