Cookies
Сайт использует файлы cookies и сервис сбора технических данных его посетителей. Продолжая использовать данный ресурс, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.
Здравствуйте!Я приобрел участок для индивидуального жилищного строительства по адресу Кемерово,ул.Никитина(Заводский район),после чего обратился в архитектуру за разрешением на строительство дома,а там мне сказали,что это территория перспективной застройки,но в Генеральном плане развития г.Кемерово ясно видно,что планов на застройку на улице Никитина не предусмотрено,подскажите почему так происходит?
Генеральный план города Кемерово утвержден решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 №36.
Согласно Генерального плана города Кемерово, земельные участки по ул.Никитина, располагаются в зоне индивидуальной жилой застройки.
В настоящее время с целью приведения карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки в городе Кемерово в соответствие Генеральному плану города Кемерово, были внесены соответствующие изменения.
Данные изменения утверждены Решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.02.2012 №110 «О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 №75 «Об утверждении правил землепользования и застройки в городе Кемерово».
Таким образом, на сегодняшний день земельные участки по ул. Никитина располагаются в территориальной зоне Ж3 – жилой зоне с малоэтажными жилыми домами.
Территориальная зона Ж3 является зоной малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей) с размещением одно-, двухквартирных жилых домов, а также отдельно стоящих, пристроенных, встроенных объектов социального, культурного, коммерческого, делового и коммунально-бытового обслуживания населения.
Разрешение на строительство выдается в порядке ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Уполномоченным органом на выдачу разрешения на строительство на территории города Кемерово является комитет строительного контроля администрации города Кемерово (г.Кемерово, ул.Красная,9).