Стоимость земельного участка находящегося в аренде под строительство дома

Вопрос

Здравствуйте! 27.07.2011г.на основании Распоряжения Администрации Прокопьевского муниципального района Кемеровской области со мной был заключен договор аренды земельного участка. Предметом договора является предоставление земельного участка (0,15га, земли населенных пунктов), для использования в целях: для индивидуального жилищного строительства. В 2016 году дом и надворные постройки были возведены. Был осуществлен вызов техника БТИ, составлен Кадастровый паспорт жилого дома.Год ввода в эксплуатацию завершенного строительства 2016. Указанный объект недвижимости был зарегистрирован ЕГРП на основании договора аренды земельного участка от 27.07.2011г. Выписка из ЕГРП получена в установленном порядке в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел.В настоящее время имеется необходимость перевести земельный участок из состояния "аренды" в "собственность". Вопрос: сколько стоит перевод земли в собственность? На основании каких документов определяется стоимость земельного участка?

Ответ

В   соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» распоряжение земельными участками в городском округе – городе Кемерово осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – КУГИ КО).

Управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово такими полномочиями не обладает и действует в рамках Постановления администрации г. Кемерово от 02.02.2015 № 172 «Об управлении архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово».

Таким образом, в целях получения мотивированного ответа на заданный Вами вопрос, Вам необходимо обратиться в КУГИ КО.