Перенос кухни над жилым помещением

Вопрос

Соседи сверху узаконили перепланировку, а именно перенос кухни со всеми инженерными коммуникациями над нашей жилой комнатой. Теперь у нас шум по разным причинам. Как возможно согласовать, когда существует пункт 24 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №47, который запрещает размещение кухни над жилыми помещениями соседей снизу?

Ответ

Основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, предусмотренный ч. 5 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, т.е. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки.

Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов, предусмотренных ч.2 ст.26 ЖК РФ.

Одним из необходимых документов является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Проектная документация разрабатывается проектной организацией, которая является членом саморегулируемой организации.

Технические решения, принятые в чертежах должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ. Одним из нормативных документов в области проектирования является СНиП 31-01-2003. В данном СниПе прописано, что не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями.

Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 № 47 утверждено для признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Если Вы считаете, что действиями соседейвыше расположенной квартиры, нарушены Ваши права и законные интересы, то вправе обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд.