Земля льготным категориям.

Вопрос

Раньше семье с ребенком инвалидом давали землю сначала в аренду, а уже после ввода в эксплуатацию жилого помещения переводили в собственность. И участок должен был быть пустым, т.е. без каких либо построек. Правильно ли я понимаю, что сейчас для таких семей, согласно Закону Кемеровской области от 29 декабря 2015 года #135-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений" на выбранном участке может находится постройка и участок сразу переходит в собственность?

Ответ

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон) земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кемеровской области или муниципальной собственности, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются для целей индивидуального жилищного строительства членам семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида в собственность бесплатно.

В соответствии с ч. 5 ст. 2 Закона изначально такие земельные участки предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него данный земельный участок предоставляется бесплатно на праве собственности.

Приведенный порядок предоставления земельного участка в собственность бесплатно является действующим. Изменения относительно такой категории граждан как семьи, имеющие в своем составе ребенка-инвалида, в Закон не вносились.

Как следствие, приобретение земельного участка с расположенным на нем объектом капитального строительства в собственность бесплатно, без оформления договора аренды на период строительства  индивидуального жилого дома, не возможно.