земельный

Вопрос

Здравствуйте,подскажите пожалуйста будет ли снос по ул Малая, и как я могу оформить земельный участок Малая 12-1.Спасибо.

Ответ

Руководствуясь ст. ст. 56, 57 Градостроительного кодекса РФ, сообщаем, что по данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АИСОГД), в соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006г. №75 (в ред. от 24.06.2016), индивидуальные жилые дома расположены в территориальной зоне Ж 2 - зоне среднеэтажной жилой застройки.

Территориальная зона Ж 2 предназначена для преимущественного размещения жилого фонда: многоквартирных жилых домов основной этажности от 4 до 8 этажей, выполненных по типовым и индивидуальным проектам.

Размещение индивидуальных жилых домов не соответствует градостроительным регламентам и планируются к сносу.

По данным АИСОГД, распоряжением администрации города Кемерово от 22.11.2011 № 5232, утвержден проект межевания территории квартала № 24 Заводского района города Кемерово. Проектом межевания названной территории определен земельный участок, в границы которого входит жилой дом по ул. Малая, 12, расположенный юго-западнее жилого дома № 3а по ул. Пролетарская, как резервная территория (фактическое использование индивидуальная жилая застройка, капитальные и металлические гаражи).

В настоящее время информация о сносе жилого дома, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Малая, 12, отсутствует.

Дополнительно сообщаем, в соответствии со ст. 279 Гражданским кодексом РФ, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с действующим земельным законодательством.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.