участки под ИЖС

Вопрос

Здравствуйте. Мы многодетная семья, воспитываем ребенка-инвалида. Мы живем в Центральном районе. В соответствии с Указом Президента, участок под ИЖС для семей, воспитывающих ребенка инвалида, должен быть максимально приближен к месту проживания инвалида и иметь все необходимые коммуникации. Постоянно отслеживаем появляющиеся участки, но ни разу не увидели того, который бы находился на доступном для нас расстоянии. Скажите, как мы можем воспользоваться нашей двойной льготой? Когда появятся участки в районах, кроме Кировского и Рудничного?

Ответ

Информацией о земельных участках, свободных от прав третьих лиц и объектов капитального строительства в Центральном районе города Кемерово администрация города Кемерово не располагает.

В целях дальнейшего предоставления земельных участков физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, администрацией города Кемерово разрабатывается документация по планировке территорий в Рудничном и Кировском районах города Кемерово.

Одной из первых территорий, в соответствии с Постановлением администрации города Кемерово от 30.09.2014 № 2477, на которую разрабатывается документация по планировке - территория в границах: пер. 1-й Мирный – ул. 1-я Веерная – пер. Шоссейный Рудничного района.

Предоставление земельных участков, разработанных для индивидуального жилищного строительства в составе вышеуказанного проекта, станет возможным после утверждения документации по планировке и межеванию территории.

Согласно ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте муниципального образования www.kemerovo.ru в сети «Интернет», на портале обеспечения градостроительной деятельности www.mgis42.ru, а также публикуется в официальном источнике опубликования правовых актов города Кемерово — городской газете «Кемерово».

Кроме того, на данный момент на сайте www.mgis42.ru опубликован список земельных участков, сформированных для строительства индивидуальных жилых домов, в разделе «участки под индивидуальное жилищное строительство».

Информируем также, свободный (пустующий) земельный участок, предназначенный для выбранной Вами цели, Вы вправе найти самостоятельно на территории существующей малоэтажной жилой застройки города.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений», распоряжение земельными участками на территории города Кемерово осуществляется комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - КУГИ КО).

Для получения испрашиваемого земельного участка, Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, с обязательным приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками.

Для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Вы вправе обратиться в специализированную проектную организацию (по выбору), а затем подать заявление в КУГИ КО.

С бланком заявления, перечнем необходимых документов и порядком обращения по заявлению о предоставлении земельного участка можно ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков».

Направлять заявления в КУГИ КО о предоставлении земельного участка возможно исключительно через МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2в, бульв. Пионерский, 3), почтой.