Какие требования предъявляются к вывескам на фасаде офиса? Есть ли требования к освещению, цветовой гамме?

Вопрос

Прошу дать ссылку на нормативные документы, регламентирующие требования к вывескам на фасаде нежилого помещения. Есть информация, что обязательно освещение. Какой документ об этом гласит и какое именно освещение может быть? Имеют ли право требовать именно световые короба или буквы, с учетом дороговизны такой вывески, тем более, когда речь идет о снимаемом в аренду помещении?

Ответ

 .

Согласно раздела 5 Правил, изменение внешнего вида фасадов зданий, сооружений, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке, установленном настоящим разделом.

Под изменением внешнего вида фасада понимается:

  • создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;
  • замена облицовочного материала;
  • покраска фасада, его частей;
  • изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;
  • установка или демонтаж дополнительного оборудования, элементов и устройств (решетки, экраны, жалюзи, ограждения витрин, приямки на окнах подвальных этажей, наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, маркизы, элементы архитектурно-художественной подсветки, антенны, видеокамеры, почтовые ящики, часы, банкоматы, электрощиты, кабельные линии, флагштоки, вывески).

Пункт 5.15.2 Правил гласит: вывески и настенные панно нескольких организаций, находящихся в одном здании, строении, сооружении, должны выполняться из одного материала, одинакового формата и компоноваться в единый блок в соответствии с архитектурным решением.

Пункт 5.6 данных Правил указывает, что изменение внешнего вида фасада следует производить в соответствии с архитектурным решением по согласованию с администрацией города Кемерово в порядке, установленном нормативными правовыми актами администрации города Кемерово.

Постановлением администрации города Кемерово № 2927 от 07.12.2015 «О порядке согласования внешнего вида фасадов зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов на территории города Кемерово» в соответствии с разделом 5 Правил утвержден порядок согласования внешнего вида фасадов зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов на территории города Кемерово.

Порядок согласования внешнего вида фасадов зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов на территории города Кемерово (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 26.06.2015 № 421 «Об утверждении Правил благоустройства территории города Кемерово» (далее - Правила благоустройства) и определяет процедуру согласования внешнего вида фасадов зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов, расположенных на территории города Кемерово.

В п. 4.1 Порядка указаны документы, необходимые для согласования вывески, одним из которых является конструктивное решение вывески с указанием габаритных размеров и основных узлов крепления, методов внутренней подсветки, что исключает согласование не световой вывески.

Метод внутренней подсветки и цветовая гамма вывески выбирается заявителем самостоятельно с учетом существующей ситуации и на основании утвержденного архитектурного решения на данный фасад.

Согласно п.1.4 и п.1.5 данного Порядка согласование внешнего вида фасадов зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов осуществляет администрация города Кемерово. Прием и выдачу документов по вопросу получения согласования внешнего вида фасадов зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов осуществляет от имени администрации города Кемерово управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово (ул. Красная, 9, тел.: 58-04-20).