Заключение по результатам публичных слушаний от 17.06.2016 по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

На основании ст. 40 Градостроительного кодекса РФ; главы 8 постановления Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово»;  постановления администрации города Кемерово от 06.06.2016 № 1242 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства», комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки в городе Кемерово (далее – комиссия) 17.06.2016 рассмотрела возможность предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101049:776, расположенном в Центральном районе города Кемерово, ул. Кузбасская, 29а, сокращение минимальных отступов от границ земельного участка с 3 м до 0 м (заявитель Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Кемеровской области).

Постановление администрации города Кемерово от 06.06.2016 № 1242 опубликовано в выпуске городской газеты «Кемерово» от 07.06.2016, размещено на официальном сайте администрации города Кемерово www.kemerovo.ru, портале обеспечения градостроительной деятельности города Кемерово www.mgis42.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Прием письменных предложений и замечаний по теме публичных слушаний осуществлялся в период с 7 по 16 июня 2016 года.

За указанный период предложения или замечания, касающиеся предоставления запрашиваемого разрешения, не поступили.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Градостроительного кодекса РФ, правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства необходимо в целях осуществления реконструкции нежилого здания по ул. Кузбасской, 29а с учетом фактической площади застройки.

В этой связи при проектировании минимальный отступ не может быть соблюден в отношении восточной (общая граница с земельным участком с кадастровым номером 42:24:0101049:531) и южной (со стороны ул. Кузбасская) границ земельного участка. Сокращение минимального отступа от северной (общая граница с земельным участком с кадастровым номером 42:24:0101049:490) и западной (со стороны земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101049:7151) границ не требуется.

В связи с изложенным по результатам публичных слушаний комиссия приняла решение подготовить рекомендации о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101049:776, расположенном в Центральном районе города Кемерово, ул. Кузбасская, 29а, сокращение минимальных отступов от восточной (общая граница с земельным участком с кадастровым номером 42:24:0101049:531) и южной (со стороны ул. Кузбасская) границ земельного участка с 3 м до 0 м (заявитель Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Кемеровской области).