Установить безопасность и законность перепланировки жилого помещения

Вопрос

Каким образом установить безопасность и законность перепланировки жилого помещения?
Обращение в Управляющую организацию не дало никаких результатов. Просьба предоставить соотвествующие разрешения у собственника жилого помещения, в котором ведутся работы, так же не привела ни к чему.
В виду недавних трагических событий в городе Междуреченск обеспокоенность возрастает.
Буду благодарна за консультацию.

Ответ

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, предусмотренный ч. 5 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, т.е. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Если решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник не получал, следовательно, переустройство и перепланировка жилого помещения проводилась самовольно.

Согласно действующему законодательству у органов местного самоуправления отсутствуют полномочия по наложению административных взысканий за самовольное переустройство и (или) перепланировку жилых помещений в многоквартирных домах.

Данный вопрос находится в компетенции Государственной жилищной инспекции по Кемеровской области – орган, уполномоченный рассматривать дела об административных правонарушениях (ст. 7.21 КоАП РФ) по просп. Советскому, 60 (тел. 36-44-46).