Планируется ли строительтво многоквартирного жилого дома на месте частного дома по ул.2-я Заречная, 67

Вопрос

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, подлежит ли сносу частный дом по адресу ул.2-я Заречная, 67 (микрорайон 7б). Если да, то когда. Планируется ли размещение многоквартирного жилого дома на его месте.

Ответ

Руководствуясь ст. ст. 56, 57 Градостроительного кодекса РФ, сообщаем, что по данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, жилой дом, расположенный по ул. 2-я Заречная, 67, входит в состав территории микрорайона № 7Б Центрального района города Кемерово, проект планировки (после корректировки) и проект межевания (после корректировки) которого утверждены постановлением администрации города Кемерово от 28.11.2014 № 3046.

Согласно документации по планировке данной территории, жилой дом по ул. 2-я Заречная, 67 располагается в границах земельных участков, определенных для размещения подземного гаража (микрорайон № 7Б, строительный № 24), для размещения многоквартирного жилого дома (микрорайон № 7Б, строительный № 21).

Застройщиком микрорайона № 7Б Центрального района города Кемерово является ООО «СДС–Строй», договор от 17.01.2012 о развитии застроенной территории с которым заключен администрацией города Кемерово по итогам открытого аукциона.

Постановлением администрации города Кемерово от 22.11.2011 № 149 о развитии застроенной территории в границах микрорайона № 7Б Центрального района города Кемерово определен перечень домов, расположенных в границах, подлежащей развитию, не соответствующих требованиям градостроительного регламента и планируемых к сносу.

Согласно указанному постановлению, жилой дом по ул. 2-я Заречная, 67 подлежит сносу.

В настоящее время сроки сноса указанного индивидуального жилого дома не определены.

Дополнительно сообщаем, в соответствии со ст. 279 Гражданского кодекса РФ, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с действующим земельным законодательством.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

С утвержденной документацией по планировке территории микрорайона № 7Б Центрального района города Кемерово можно ознакомиться на портале обеспечения градостроительной деятельности (www.mgis42.ru) и на официальном сайте администрации города Кемерово (www.kеmегоvо.ru) в сети Интернет.