Cookies
Сайт использует файлы cookies и сервис сбора технических данных его посетителей. Продолжая использовать данный ресурс, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.
Здравствуйте! Подскажите сколько стоит аренда участка под ИЖС?
Есть ли перечень свободных участков под ИЖС, где можно посмотреть? Если нет, то каким еще образом можно узнать о наличии свободных участков в черте города?
С целью пополнения «банка площадок», в настоящее время, отделом формирования земельных участков администрации города Кемерово, осуществляется работа по образованию 12-ти земельных участков для «точечного строительства» в Рудничном районе. Образуемые земельные участки пригодны для размещения индивидуальных жилых домов, соответствуют нормам земельного, градостроительного законодательства, а также правилам землепользования и застройки в городе Кемерово.
После осуществления государственного кадастрового учета в отношении указанных земельных участков, их список будет опубликован на портале обеспечения градостроительной деятельности www.mgis42.ru в разделе «участки под индивидуальное жилищное строительство». Ожидаемый срок опубликования - начало 3-го квартала 2016 года.
В целях дальнейшего предоставления земельных участков физическим лицам для строительства, администрацией города Кемерово разрабатывается документация по планировке территории. Площадки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, находятся в Рудничном и Кировском районах города Кемерово.
После подготовки и утверждения документации по планировке территории (проект планировки, проект межевания), станет возможным предоставление земельных участков на данных территориях.
В настоящее время проведен открытый конкурс на выполнение инженерно-геодезических изысканий данной территории. В соответствии с п. 4.1 СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства» инженерно-геодезические изыскания должны обеспечивать получение топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных) и других элементах планировки, необходимых для комплексной оценки природных и техногенных условий территории строительства.
Проведен открытый конкурс по разработке документации по планировке данной территории, информация о котором размещена на официальном сайте www.http://zakupki.gov.ru.
Следующим этапом, по результатам проведенных конкурсов, является разработка и утверждение документации по планировке территории и проекта межевания.
Согласно ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте муниципального образования www.kemerovo.ru в сети «Интернет», на портале обеспечения градостроительной деятельности www.mgis42.ru, а также публикуется в официальном источнике опубликования правовых актов города Кемерово — городской газете «Кемерово».
Предоставление земельных участков, разработанных для индивидуального жилищного строительства в составе вышеуказанного проекта, станет возможным после утверждения документации по планировке и межеванию территории.
Обращаем Ваше внимание, кроме участков, разрабатываемых в составе проектов планировок, свободный (пустующий) земельный участок, предназначенный для выбранной Вами цели, Вы вправе найти самостоятельно.
Для получения испрашиваемого участка, Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, с обязательным приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - КУГИ КО), так как в соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе-городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений», распоряжение земельными участками на территории города Кемерово осуществляется комитетом.
Для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Вы вправе обратиться в специализированную проектную организацию (по выбору), а затем подать заявление в КУГИ КО.
С бланком заявления, перечнем необходимых документов и порядком обращения по заявлению о предоставлении земельного участка можно ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков».
Направлять заявления о предоставлении земельного участка необходимо через МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2в, бульв. Пионерский, 3) либо ФГУП «Почта России».