Назначены публичные слушания на 27.05.2016 по проекту решения Кемеровского городского Совета «О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Совета от 24.11.2006 № 75 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово»

Опубликовано admin - чт, 31/03/2016 - 11:06
Содержимое

Согласно постановлению администрации города Кемерово № 584 от 24.03.2016 (см. приложения), в соответствии со ст. 30-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 6, 7 Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово» назначены публичные слушания по проекту решения Кемеровского городского Совета народных депутатов «О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово»

Форма проведения публичных слушаний – проведение слушаний в органе городского самоуправления.

Место проведения слушаний – зал заседаний управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово (г. Кемерово, ул. Красная, 9, 4 этаж).

Дата проведения - 27.05.2016, время проведения - 10.30.

В целях информирования о содержании проекта решения Кемеровского городского Совета народных депутатов «О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 №75 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово» управлению архитектуры и градостроительства администрации города (В.С. Костиков):

  1. Организовать экспозицию демонстрационных материалов проекта каждую пятницу до даты проведения публичных слушаний с 10.00 до 11.00 в зале заседаний управления архитектуры и градостроительства (г. Кемерово, ул. Красная, 9).
  2. Обеспечить выступление представителя управления архитектуры и градостроительства в печатных средствах массовой информации в срок до 06.05.2016.

Предложения и замечания заинтересованных лиц, касающиеся проекта решения Кемеровского городского Совета народных депутатов «О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 №75 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово», а также уведомления заинтересованных лиц о желании принять участие в публичных слушаниях и выступить на них следует направлять в письменном виде по адресу: г. Кемерово, ул. Красная, 9, зал приема посетителей – до 25.05.2016 включительно, в часы приема специалистов: понедельник, вторник, среда – с 9.00 до 12.00, четверг – с 14.00 до 17.00.

Кемеровский городской Совет народных депутатов пятый созыв ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ "О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 №75 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово»

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Кемерово, с учетом результатов публичных слушаний, Кемеровский городской Совет народных депутатов

1. Внести в Правила землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденные постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, следующие изменения:

1.1. Часть 4 статьи 20 изложить в следующей редакции:

«4. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию.

Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях.

Публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства проводятся в соответствии с постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово.».

1.2. Статью 22 изложить в следующей редакции:

«Статья 22. Виды территориальных зон

1

Жилые зоны

1.1

Зона многоэтажной жилой застройки

Ж 1

1.2

Зона среднеэтажной жилой застройки

Ж 2

1.3

Зона малоэтажной жилой застройки

Ж 3

2

Общественно-деловые зоны

2.1

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

О 1

2.2

Общественно-деловая зона объектов здравоохранения

О 2

2.3

Общественно-деловая зона учебного назначения

О 3

3

Рекреационные зоны

 

3.1.

Зона рекреационного назначения

Р

3.2.

Рекреационная зона спортивного назначения

СР

4

Зоны сельскохозяйственного использования

4.1

Зона сельскохозяйственного использования

Д1

4.2

Зона садоводства

Д2

5

Зона городских лесов

Л

6

Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

6.1

Зона инженерной инфраструктуры

ИТ 1

6.2

Зона транспортной инфраструктуры

ИТ 2

6.3

Зона улично-дорожной сети

ИТ 3

7

Зоны специального назначения

7.1

Зона расположения функционирующих кладбищ

С1

7.2

Зона расположения закрытых кладбищ

С2

8

Производственные зоны

8.1

Производственная зона предприятий I - II класса опасности

П 1

8.2

Производственная зона предприятий III - IV класса опасности

П 2

8.3

Производственная зона предприятий V класса опасности

П 3

9

Коммунальная зона

К

10

Зона планируемой застройки

ПЗ

».

1.3. В статье 33:

1.3.1. В части 1:

1.3.1.1. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

«1.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования

 

 

Код вида*

Основные виды разрешенного использования

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

 

жилые дома высотой 9 и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

2.6

Коммунальное обслуживание

 

объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, тепловые сети), а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Социальное обслуживание

 

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома ребенка, детские дома, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

объекты капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

объекты капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

3.2

Бытовое обслуживание

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

 

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

 

объекты капитального строительства, предназначенные для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

3.5.1

Земельные участки (территории) общего пользования

объекты улично-дорожной сети, пешеходные тротуары, пешеходные переходы, набережные, скверы, бульвары, площади, малые архитектурные формы благоустройства

 

12.0

Условно разрешенные виды использования

Объекты гаражного назначения

отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

 

2.7.1

 

Культурное развитие

 

объекты капитального строительства, предназначенные для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, устройство площадок для празднеств и гуляний

3.6

Религиозное использование

объекты капитального строительства, предназначенные для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома)

3.7

Деловое управление

 

объекты капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

Магазины

 

объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

Банковская и страховая деятельность

объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

Общественное питание

объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Гостиничное обслуживание

гостиницы, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Вспомогательные виды разрешенного использования

Благоустройство и озеленение придомовых территорий

Обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок

Размещение подземных гаражей и наземных автостоянок

* Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка здесь и далее принимается в соответствии с классификатором.».

1.3.1.2. Абзац 1 пункта 1.3 изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:».

1.3.1.3. Пункт 1.3 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

«3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

 

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

Минимальная площадь земельных участков, кв.м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

2.6

4000

35

2.7.1

600

80

3.1

18

100

3.2, 3.3, 3.4.1, 3.6, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7

600

60

3.5.1

3200

60

3.7

150

50

12.0

10

-

».

1.3.2. В части 2:

1.3.2.1. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

«2.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

 

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования

 

 

Код вида

Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

 

жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);

объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

2.5

Коммунальное обслуживание

 

объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, тепловые сети), а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Социальное обслуживание

 

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома ребенка, детские дома, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

объекты капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

объекты капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

3.2

Бытовое обслуживание

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

 

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

 

объекты капитального строительства, предназначенные для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

3.5.1

Земельные участки (территории) общего пользования

объекты улично-дорожной сети, пешеходные тротуары, пешеходные переходы, набережные, скверы, бульвары, площади, малые архитектурные формы благоустройства

 

12.0

Условно разрешенные виды использования

Объекты гаражного назначения

отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

 

2.7.1

 

Культурное развитие

 

объекты капитального строительства, предназначенные для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, устройство площадок для празднеств и гуляний

3.6

Религиозное использование

объекты капитального строительства, предназначенные для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома)

3.7

Деловое управление

 

объекты капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

Магазины

 

объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

Банковская и страховая деятельность

объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

Общественное питание

 

объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Гостиничное обслуживание

гостиницы, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Вспомогательные виды разрешенного использования

Благоустройство и озеленение придомовых территорий

Обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

Размещение подземных гаражей и автостоянок

».

1.3.2.2. Абзац 1 пункта 2.3 изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:».

1.3.2.3. Пункт 2.3 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

 

 

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

Минимальная площадь земельных участков, кв.м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

2.5

2000

40

2.7.1

600

80

3.1

18

100

2.7.1, 3.2, 3.3, 3.4.1, 3.6, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7

600

60

3.5.1

3200

60

3.7

150

50

12.0

10

-

».

1.3.3. Часть 3 изложить в следующей редакции:

«3. Градостроительный регламент территориальной зоны малоэтажной жилой застройки (Ж 3).

3.1. Предназначена для преимущественного размещения жилого фонда: малоэтажных многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов малой этажности с приусадебными участками, а также блокированных жилых домов с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

3.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

 

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования

 

 

Код вида

Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)

 

2.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

 

малоэтажные многоквартирные жилые дома (дома, пригодные для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); спортивные и детские площадки, площадки отдыха;

объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2.1.1

Для ведения личного подсобного хозяйства

жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции, содержание сельскохозяйственных животных

2.2

Блокированная жилая застройка

 

жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры, имеющие одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); спортивные и детские площадки, площадки отдыха

2.3

Коммунальное обслуживание

 

объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, тепловые сети), а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Социальное обслуживание

 

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома ребенка, детские дома, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

объекты капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

объекты капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

3.2

Бытовое обслуживание

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

 

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

 

объекты капитального строительства, предназначенные для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

3.5.1

Земельные участки (территории) общего пользования

объекты улично-дорожной сети, пешеходные тротуары, пешеходные переходы, набережные, скверы, бульвары, площади, малые архитектурные формы благоустройства

 

12.0

Условно разрешенные виды использования

Объекты гаражного назначения

отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

 

2.7.1

 

Культурное развитие

 

объекты капитального строительства, предназначенные для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, устройство площадок для празднеств и гуляний

3.6

Религиозное использование

объекты капитального строительства, предназначенные для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома)

3.7

Магазины

 

объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

Банковская и страховая деятельность

объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

Общественное питание

объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Гостиничное обслуживание

гостиницы, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Вспомогательные виды разрешенного использования

Разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур

Размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений

 

3.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

а) для нежилых зданий, строений, сооружений - 3 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

б) до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям для индивидуальных жилых домов - не менее 3 м, от построек для содержания скота и птицы - не менее 4 м, от других построек (бани, гаража и др.) - не менее 1 м, от стволов высокорослых деревьев - не менее 4 м, среднерослых - 2 м, от кустарника - 1 м.

2) предельное количество этажей зданий, строений, сооружений — 3 этажа;

малоэтажная многоквартирная жилая застройка — 4 этажа (включая мансардный).

3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

 

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

Минимальная площадь земельных участков, кв.м

Максимальная площадь земельных участков, кв.м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

2.1

600

1500

80

2.1.1

1500

3000

40

2.2

200

1500

-

3.1

18

-

100

2.7.1

600

-

80

3.2, 3.3, 3.4.1, 3.6, 3.7, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7

600

-

60

3.5.1

3200

-

60

3.7

150

-

50

12.0

10

-

-

 

В случае если размер ранее сформированного земельного участка, занятого индивидуальным жилым домом, не соответствует минимальному размеру, то для такого земельного участка его размер считается минимальным.».

1.4. В статье 34:

1.4.1. В части 1:

1.4.1.1. Пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

«1.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

 

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение которых

соответствует виду разрешенного использования

Код вида

 

Основные виды разрешенного использования

 

Объекты гаражного назначения

отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

 

2.7.1

 

Коммунальное обслуживание

 

объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, тепловые сети), а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Социальное обслуживание

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

объекты капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

объекты капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

3.2

Бытовое обслуживание

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, химчистки, прачечные, похоронные бюро)

3.3

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

 

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре)

3.4.2

Культурное развитие

объекты капитального строительства, предназначенные для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев, устройство площадок для празднеств и гуляний; здания и сооружения для размещения цирков, зоопарков.

3.6

Общественное управление

объекты капитального строительства, предназначенные для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; объекты капитального строительства, предназначенные для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку;

объекты капитального строительства для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации.

3.8

Обеспечение научной деятельности

объекты капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

3.9

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

 

объекты капитального строительства, предназначенные для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)

3.9.1

Деловое управление

объекты капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

объекты капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м, с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 — 4.9.

4.2

Рынки

объекты капитального строительства, сооружения, предназначенные для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

4.3

Магазины

объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

Банковская и страховая деятельность

объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

Общественное питание

объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

 

Гостиничное обслуживание

 

гостиницы, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Развлечения

 

объекты капитального строительства, предназначенные для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок

4.8

Обслуживание автотранспорта

 

постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки (парковки), гаражи, в том числе многоярусные, не указанные в виде разрешенного использования «объекты гаражного назначения»

4.9

Объекты придорожного сервиса

автозаправочные станции (бензиновые, газовые);

магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса;

предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;

размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

4.9.1

Выставочно-ярмарочная деятельность

 

объекты капитального строительства, сооружения, предназначенные для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

 

4.10

Земельные участки (территории) общего пользования

объекты улично-дорожной сети, пешеходные тротуары, пешеходные переходы, набережные, скверы, бульвары, площади, малые архитектурные формы благоустройства

 

12.0

Условно разрешенные виды использования

Среднеэтажная жилая застройка

жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);

объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

2.5

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой 9 и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

2.6

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

 

объекты капитального строительства, предназначенные для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

3.5.1

 

Среднее и высшее профессиональное образование

 

объекты капитального строительства, предназначенные для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

3.5.2

Религиозное использование

объекты капитального строительства, предназначенные для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

3.7

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

3.10.1

Вспомогательные виды разрешенного использования

Благоустройство и озеленение придомовых территорий

Обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок

Размещение подземных гаражей и наземных автостоянок

Благоустройство и озеленение

Размещение подземных гаражей и автостоянок

Обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

Размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

Размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

».

1.4.1.2. Абзац 1 пункта 1.2. изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:».

1.4.1.3. Пункт 1.2 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

«3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

Минимальная площадь земельных участков, кв.м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

2.5

2000

40

2.6

4000

35

2.7.1, 4.9.1

600

80

3.1

18

100

3.2, 3.3, 3.4.1, 3.4.2, 3.7, 3.10.1, 3.6, 3.8, 3.9, 3.9.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8, 4.9, 4.10

600

60

3.5.1, 3.5.2

3200

60

3.7

150

50

4.2

3500

80

12.0

10

-

».

1.4.2. В части 2:

1.4.2.1. Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

«2.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение которых

соответствует виду разрешенного использования

 

Код вида

 

 

Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

 

объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, тепловые сети), а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Социальное обслуживание

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат)

3.2

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

 

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

 

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре);

размещение станций скорой помощи

3.4.2

Общественное питание

объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (столовые, закусочные)

4.6

 

Земельные участки (территории) общего пользования

объекты улично-дорожной сети, пешеходные тротуары, пешеходные переходы, набережные, скверы, бульвары, площади, малые архитектурные формы благоустройства

 

12.0

Условно разрешенные виды использования

Религиозное использование

объекты капитального строительства, предназначенные для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома)

3.7

Гостиничное обслуживание

гостиницы

4.7

Вспомогательные виды разрешенного использования

Размещение подземных гаражей и наземных автостоянок

Благоустройство и озеленение

 

1.4.2.2. Абзац 1 пункта 2.2 изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:».

1.4.2.3. Пункт 2.2 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

«3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

Минимальная площадь земельных участков, кв.м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

3.1

18

100

3.2, 3.4.1, 3.4.2,

4.6, 4.7

600

60

3.7

150

50

12.0

10

-

».

1.4.3. В части 3:

1.4.3.1. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

«3.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

 

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение которых

соответствует виду разрешенного использования

 

Код вида

 

Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

 

объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, тепловые сети), а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Среднее и высшее профессиональное образование

 

объекты капитального строительства, предназначенные для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

3.5.2

Культурное развитие

объекты капитального строительства, предназначенные для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

3.6

Обеспечение научной деятельности

объекты капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

3.9

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

 

объекты капитального строительства, предназначенные для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)

3.9.1

Общественное питание

объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (столовые, закусочные)

4.6

 

Спорт

объекты капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), трассы и спортивные стрельбища, размещение спортивных баз и лагерей

5.1

Земельные участки (территории) общего пользования

объекты улично-дорожной сети, пешеходные тротуары, пешеходные переходы, набережные, скверы, бульвары, площади, малые архитектурные формы благоустройства

 

12.0

Условно разрешенные виды использования

Гостиничное обслуживание

гостиницы

4.7

Вспомогательные виды разрешенного использования

Размещение подземных гаражей и наземных автостоянок

Благоустройство и озеленение

».

1.4.3.2. Абзац 1 пункта 3.2 изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:».

1.4.3.3. Пункт 3.2 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

«3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

Минимальная площадь земельных участков, кв.м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

3.1

18

100

3.6, 3.9,

3.9.1, 4.6, 4.7, 5.1

600

60

3.5.2

3200

60

12.0

10

-

».

1.5. В статье 35:

1.5.1. В части 1:

1.5.1.1. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

«1.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов (виды деятельности), размещение которых соответствует виду разрешенного использования

Код вида

 

Основные виды разрешенного использования

Общее пользование водными объектами

 

использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)

11.1

Земельные участки (территории) общего пользования

набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары, площади, малые архитектурные формы благоустройства

 

12.0

Условно разрешенный виды использования

Коммунальное обслуживание

 

объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, тепловые сети), а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Спорт

 

объекты капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря

5.1

 

Природно-познавательный туризм

 

базы и палаточные лагеря для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде;

осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий

5.2

Поля для гольфа или конных прогулок

 

обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и вспомогательных сооружений, размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун

5.5

Санаторная деятельность

санатории и профилактории, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения;

обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи);

размещение лечебно-оздоровительных лагерей

9.2.1

Вспомогательные виды разрешенного использования

Размещение подземных гаражей и наземных автостоянок

».

1.5.1.2. Абзац 1 в пункте 1.3 изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:».

1.5.1.3. Пункт 1.3 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

«3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

минимальная площадь земельных участков, кв.м

максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

3.1

18

100

5.1, 9.2.1

600

60

11.1, 12.0

10

-

5.2, 5.5

5000

-

».

1.5.2. В части 2:

1.5.2.1. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

«2.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования

Код вида

 

 

Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

 

объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, тепловые сети), а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Спорт

объекты капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря

5.1

Развлечения

объекты капитального строительства, предназначенные для размещения ипподромов

4.8

Условно разрешенные виды использования

Общественное питание

объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (кафе, столовые, закусочные)

4.6

Гостиничное обслуживание

гостиницы

 

4.7

Вспомогательные виды разрешенного использования

Размещение подземных гаражей и наземных автостоянок

».

1.5.2.2. Абзац 1 в пункте 2.3 изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:».

1.5.2.3. Пункт 2.3 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

«3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

«

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

Минимальная площадь земельных участков, кв.м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

3.1

18

100

4.6, 4.7, 4.8, 5.1

600

60

».

1.6. В статье 36:

1.6.1. В части 1:

1.6.1.1. Пункт 1.1 после строки с кодом 1.14 дополнить строками следующего содержания:

«

Вспомогательные виды разрешенного использования

Благоустройство и озеленение

».

1.6.1.2. Дополнить пунктом 1.2 следующего содержания:

«1.2. Минимальная площадь земельных участков:

 

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

Минимальная площадь земельных участков, кв.м

1.14, 1.2, 1.4

400

».

1.6.2. В части 2:

1.6.2.1. Абзац 1 пункта 2.2 изложить в следующей редакции:

«Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:».

1.6.2.2. В пункте 2.2 сроку с кодом 3.1 изложить в следующей редакции:

Коммунальное обслуживание

 

объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, тепловые сети), а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

».

1.6.2.3. Абзац 1 в пункте 2.3 изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:».

1.6.2.4. Пункт 2.3 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

«3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

минимальная площадь земельных участков, кв.м

максимальная площадь земельных участков, кв.м

максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

1.3, 1.5, 1.16

200

1500

-

3.1

18

-

100

».

1.7. В статье 37:

1.7.1. Часть 2 дополнить строками следующего содержания:

«

Вспомогательные виды разрешенного использования

Благоустройство и озеленение

».

1.7.2. Дополнить частью 3 следующего содержания:

«3. Минимальная площадь земельных участков:

 

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

Минимальная площадь земельных участков, кв.м

5.2, 9.1, 10.4

5000

».

1.8. В статье 38:

1.8.1. В части 1:

1.8.1.1. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

«1.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение

которых соответствует виду разрешенного использования

Код вида

 

Основные виды разрешенного использования

Энергетика

объекты электросетевого хозяйства (за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования «коммунальное обслуживание»)

6.7

Связь

объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования «коммунальное обслуживание»)

6.8

Трубопроводный транспорт

нефтепроводы, водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов

7.5

Земельные участки (территории) общего пользования

объекты улично-дорожной сети, автомобильные дороги и пешеходные тротуары в границах населенного пункта, пешеходные переходы

 

12.0

Условно разрешенные виды использования

Коммунальное обслуживание

 

объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, тепловые сети), а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Вспомогательные виды разрешенного использования

Благоустройство и озеленение

».

1.8.1.2. Абзац 1 в пункте 1.3 изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:».

1.8.1.3. Пункт 1.3 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

«3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

минимальная площадь земельных участков, кв.м

максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

3.1,6.7, 6.8

18

100

7.5

10

100

12.0

10

-

».

1.8.2. В части 2:

1.8.2.1. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

«2.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

 

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение

которых соответствует виду разрешенного использования

Код вида

 

Основные виды разрешенного использования

Железнодорожный транспорт

железнодорожные пути;

здания и сооружения, в том числе железнодорожные вокзалы и станции, а также устройства и объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

погрузочно-разгрузочные площадки, прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иные объекты при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

7.1

Автомобильный транспорт

автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения;

здания и сооружения, предназначенные для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

7.2

Водный транспорт

искусственно созданные для судоходства внутренние водные пути, объекты капитального строительства внутренних водных путей, объектов капитального строительства морских портов, объекты капитального строительства, в том числе речные порты, причалы, пристани, гидротехнические сооружения, навигационное оборудование и другие объекты, необходимые для обеспечения судоходства и водных перевозок

7.3

Воздушный транспорт

аэродромы, вертолетные площадки (вертодромы), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, аэропорты (аэровокзалы) и иные объекты, необходимые для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем;

размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов

7.4

Земельные участки (территории) общего пользования

объекты улично-дорожной сети, автомобильные дороги и пешеходные тротуары в границах населенного пункта, пешеходные переходы, набережные, скверы, бульвары, площади, проезды, малые архитектурные формы благоустройства

12.0

Условно разрешенные виды использования

Коммунальное обслуживание

 

объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, тепловые сети), а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Связь

объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования «коммунальное обслуживание)

6.8

Трубопроводный транспорт

нефтепроводы, водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов

7.5

Вспомогательные виды разрешенного использования

Благоустройство и озеленение

».

1.8.2.2. Абзац 1 в пункте 2.3 изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:».

1.8.2.3. Пункт 2.3 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

«3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

Минимальная площадь земельных участков, кв.м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

3.1,6.8, 7.1, 7.2,

7.3, 7.4, 7.5

10

100

12.0

10

-

».

1.8.3. В части 3:

1.8.3.1. Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

«3.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение

которых соответствует виду разрешенного использования

Код вида

Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

 

объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, тепловые сети)

3.1

Связь

объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования «коммунальное обслуживание)

6.8

Автомобильный транспорт

автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения;

здания и сооружения, предназначенные для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

7.2

Земельные участки (территории) общего пользования

объекты улично-дорожной сети, автомобильные дороги и пешеходные тротуары в границах населенного пункта, пешеходные переходы, набережные, скверы, бульвары, площади, проезды, малые архитектурные формы благоустройства

12.0

Условно разрешенные виды использования

Трубопроводный транспорт

нефтепроводы, водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов

7.5

Вспомогательные виды разрешенного использования

Благоустройство и озеленение

».

1.8.3.2. Абзац 1 в пункте 3.3 изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:».

1.8.3.3. Пункт 3.3 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

«3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

Минимальная площадь земельных участков, кв.м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

3.1, 6.8, 7.2, 7.5

10

100

12.0

10

-

».

1.9. Статье 39:

1.9.1. В части 1:

1.9.1.1. Пункт 1.2 дополнить строками следующего содержания:

«

Вспомогательные виды разрешенного использования

Благоустройство и озеленение

».

1.9.1.2. Абзац 1 в пункте 1.3 изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:».

1.9.1.3. Пункт 1.3 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

«3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

Минимальная площадь земельных участков, кв.м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

3.3,3.7

150

50

 

12.1

 

5000

 

100

».

1.9.2. В части 2:

1.9.2.1. Пункт 2.2 дополнить строками следующего содержания:

«

Условно разрешенные виды использования

Религиозное использование

объекты капитального строительства, предназначенные для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома)

3.7

|Вспомогательные виды разрешенного использования

Благоустройство и озеленение

».

1.9.2.2. Абзац 1 в пункте 2.3 изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:».

1.9.2.3. Пункт 2.3 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

«3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

Минимальная площадь земельных участков, кв.м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

3.7

150

50

 

12.1

 

5000

 

100

».

1.10. В статье 40:

1.10.1. В части 1:

1.10.1.1. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

«1.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение

которых соответствует виду разрешенного использования

Код вида

 

Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

 

объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, тепловые сети, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также здания или помещения, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Тяжелая промышленность

объекты капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования

6.2

Автомобилестроительная промышленность

 

объекты капитального строительства, предназначенные для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей

6.2.1

Легкая промышленность

объекты капитального строительства, предназначенные для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

6.3

Фармацевтическая промышленность

 

объекты капитального строительства, предназначенные для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон

6.3.1

Пищевая промышленность

объекты пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий

6.4

Нефтехимическая промышленность

объекты капитального строительства, предназначенные для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия

6.5

Строительная промышленность

объекты капитального строительства, предназначенные для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

6.6

Энергетика

объекты гидроэнергетики, тепловые станции и другие электростанции, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

объекты электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования «коммунальное обслуживание»

6.7

Связь

 

 

объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования «коммунальное обслуживание)

6.8

Склады

 

сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

Условно разрешенные виды использования

Обслуживание автотранспорта

 

 

постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки (парковки), гаражи, в том числе многоярусные, не указанные в виде разрешенного использования «объекты гаражного назначения»

4.9

Железнодорожный транспорт

железнодорожные пути;

здания и сооружения, в том числе железнодорожные вокзалы и станции, а также устройства и объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

погрузочно-разгрузочные площадки, прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иные объекты при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

7.1

Трубопроводный транспорт

нефтепроводы, водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов

7.5

Обеспечение обороны и безопасности

 

объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;

здания военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий

объекты, обеспечивающие осуществление таможенной деятельности

8.0

Вспомогательные виды разрешенного использования

Размещение подземных гаражей и наземных автостоянок

».

1.10.1.2. Абзац 1 в пункте 1.3 изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:».

1.10.1.3. Пункт 1.3 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

Минимальная площадь земельных участков, кв.м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

3.1

18

100

4.9, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.9, 8.0

600

60

6.7, 6.8, 7.1, 7.5

10

100

».

1.10.2. В части 2:

1.10.2.1. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

«2.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение

которых соответствует виду разрешенного использования

Код вида

 

Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

 

объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, тепловые сети, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также здания или помещения, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Тяжелая промышленность

объекты капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования

6.2

Автомобилестроительная промышленность

 

объекты капитального строительства, предназначенные для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей

6.2.1

Легкая промышленность

объекты капитального строительства, предназначенные для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

6.3

Фармацевтическая промышленность

 

объекты капитального строительства, предназначенные для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон

6.3.1

Пищевая промышленность

объекты пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий

6.4

Нефтехимическая промышленность

объекты капитального строительства, предназначенные для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия

6.5

Строительная промышленность

объекты капитального строительства, предназначенные для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

6.6

Энергетика

объекты гидроэнергетики, атомные станции, тепловые станции и другие электростанции, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

объекты электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования «коммунальное обслуживание»

6.7

Связь

 

 

объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования «коммунальное обслуживание)

6.8

Склады

 

сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

Условно разрешенные виды использования

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

3.10.1

Приюты для животных

объекты капитального строительства, предназначенные для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;

объекты капитального строительства, предназначенные для организации гостиниц для животных

3.10.2

Обслуживание автотранспорта

 

 

постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки (парковки), гаражи, в том числе многоярусные, не указанные в виде разрешенного использования «объекты гаражного назначения»

4.9

Железнодорожный транспорт

железнодорожные пути;

здания и сооружения, в том числе железнодорожные вокзалы и станции, а также устройства и объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

погрузочно-разгрузочные площадки, прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иные объекты при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

7.1

Обеспечение обороны и безопасности

объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;

здания военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;

размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности.

8.0

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний

объекты капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы)

8.4

Вспомогательные виды разрешенного использования

Размещение подземных гаражей и наземных автостоянок

 

1.10.2.2. Абзац 1 в пункте 2.3 изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:».

1.10.2.3. Пункт 2.3 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

Минимальная площадь земельных участков, кв.м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

3.1

18

100

3.10.1, 3.10.2, 4.9, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.9, 8.0, 8.4

600

60

6.7, 6.8,7.1

10

100

».

1.10.3. В части 3:

1.10.3.1. Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

«3.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение

которых соответствует виду разрешенного использования

Код вида

 

Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

 

объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, тепловые сети, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также здания или помещения, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Тяжелая промышленность

объекты капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования

6.2

Автомобилестроительная промышленность

 

объекты капитального строительства, предназначенные для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей

6.2.1

Легкая промышленность

объекты капитального строительства, предназначенные для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

6.3

Фармацевтическая промышленность

 

объекты капитального строительства, предназначенные для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон

6.3.1

Пищевая промышленность

объекты пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий

6.4

Нефтехимическая промышленность

объекты капитального строительства, предназначенные для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия

6.5

Строительная промышленность

объекты капитального строительства, предназначенные для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

6.6

Энергетика

объекты гидроэнергетики, атомные станции, тепловые станции и другие электростанции, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

объекты электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования «коммунальное обслуживание»

6.7

Связь

 

 

объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования «коммунальное обслуживание)

6.8

Склады

 

сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

Условно разрешенные виды использования

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

здания, сооружения, используемые для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции

1.15

Объекты гаражного назначения

отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

 

2.7.1

 

Рынки

объекты капитального строительства, сооружения, предназначенные для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м

4.3

Магазины

 

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.4

 

Обслуживание автотранспорта

 

 

постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки (парковки), гаражи, в том числе многоярусные, не указанные в виде разрешенного использования «объекты гаражного назначения»

4.9

Железнодорожный транспорт

железнодорожные пути;

здания и сооружения, в том числе железнодорожные вокзалы и станции, а также устройства и объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

погрузочно-разгрузочные площадки, прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иные объекты при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

7.1

Обеспечение обороны и безопасности

объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;

здания военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;

размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности.

8.0

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний

объекты капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы)

8.4

Вспомогательные виды разрешенного использования

Размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей

 

1.10.3.2. Абзац 1 в пункте 3.3 изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:».

1.10.3.3. Пункт 3.3 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

Минимальная площадь земельных участков, кв.м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

1.15, 2.7.1

600

80

3.1

18

100

4.3, 4.4, 4.9, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.9, 8.0, 8.4

600

60

6.7, 6.8,7.1

10

100

».

1.11. В статье 41:

1.11.1. Часть 2 изложить в следующей редакции:

«2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение

которых соответствует виду разрешенного использования

Код вида

 

 

Основные виды разрешенного использования

Объекты гаражного назначения

отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

 

2.7.1

 

Коммунальное обслуживание

 

объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, тепловые сети, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также здания или помещения, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

3.10.1

Приюты для животных

объекты капитального строительства, предназначенные для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;

объекты капитального строительства, предназначенные для организации гостиниц для животных

3.10.2

Склады

сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции

газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

Обеспечение внутреннего правопорядка

 

объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;

объекты гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

 

8.3

 

Условно разрешенные виды использования

Религиозное использование

объекты капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома)

3.7

Объекты торговли (торговые центры,

торгово-развлекательные центры (комплексы)

объекты капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5-4.9.

4.2

Магазины

объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

Банковская и страховая деятельность

объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

Общественное питание

рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары

 

4.6

 

Гостиничное обслуживание

гостиницы, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Развлечения

объекты капитального строительства, предназначенные для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок

4.8

Обслуживание автотранспорта

 

 

постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки (парковки), гаражи, в том числе многоярусные, не указанные в виде разрешенного использования «объекты гаражного назначения»

4.9

Железнодорожный транспорт

железнодорожные пути;

здания и сооружения, в том числе железнодорожные вокзалы и станции, а также устройства и объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

погрузочно-разгрузочные площадки, прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иные объекты при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

7.1

Вспомогательные виды разрешенного использования

Размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей

1.11.2. Абзац 1 в части 3 изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:».

1.11.3. Часть 3 дополнить пунктом 3) следующего содержания:

3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

минимальная площадь земельных участков, кв.м

максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

2.7.1

600

80

3.1

18

100

3.10.1, 3.10.2, 4.4,

4.5, 4.6, 4.7, 4.8,

4.9, 6.9, 8.3

600

60

3.7

150

50

4.2

3500

60

7.1

10

100

».

1.12. Дополнить статьей 42 следующего содержания:

«Статья 42. Градостроительный регламент зоны планируемой застройки (ПЗ).

1. Зона планируемой застройки выделена для обеспечения правовых условий использования территорий в соответствии с генеральным планом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 № 36 «Об утверждении генерального плана города Кемерово» и документацией по планировке территории.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования

 

 

Код вида

Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

 

объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, тепловые сети), а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Условно разрешенные виды использования

Среднеэтажная жилая застройка

 

жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);

объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

2.5

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

 

жилые дома высотой 9 и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

2.6

Объекты гаражного назначения

отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

 

2.7.1

 

Социальное обслуживание

 

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома ребенка, детские дома, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

объекты капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

объекты капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

3.2

Бытовое обслуживание

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

 

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

 

объекты капитального строительства, предназначенные для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование

 

объекты капитального строительства, предназначенные для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

3.5.2

Культурное развитие

 

объекты капитального строительства, предназначенные для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, устройство площадок для празднеств и гуляний

3.6

Религиозное использование

объекты капитального строительства, предназначенные для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома)

3.7

Деловое управление

 

объекты капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

объекты капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м, с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 — 4.9.

4.2

Рынки

объекты капитального строительства, сооружения, предназначенные для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

4.3

Магазины

 

объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

Банковская и страховая деятельность

объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

Общественное питание

объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Гостиничное обслуживание

гостиницы, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Развлечения

 

объекты капитального строительства, предназначенные для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок

4.8

Обслуживание автотранспорта

 

постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки (парковки), гаражи, в том числе многоярусные, не указанные в виде разрешенного использования «объекты гаражного назначения»

4.9

Объекты придорожного сервиса

автозаправочные станции (бензиновые, газовые);

магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса;

предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;

размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

4.9.1

Вспомогательные виды разрешенного использования

Благоустройство и озеленение придомовых территорий

Обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок

Размещение подземных гаражей и наземных автостоянок

 

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

для многоквартирных жилых домов — 1 м,

для нежилых зданий, строений, сооружений — 3 м.

2) предельное количество этажей зданий, строений, сооружений:

многоэтажные многоквартирные жилые дома — 9 - 16 этажей;

среднеэтажные многоквартирные жилые дома — 4 - 8 этажей;

нежилые здания, строения, сооружения — не выше 16 этажей.

3) минимальная площадь земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

 

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

 

Минимальная площадь земельных участков, кв.м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

2.5

2000

40

2.6

4000

35

2.7.1, 4.9.1

600

80

3.1

18

100

3.2, 3.3, 3.4.1, 3.6, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6,

4.7, 4.8, 4.9

600

60

3.5.1, 3.5.2

3200

60

3.7

150

50

4.2

3500

80

».

1.13. Карту градостроительного зонирования в масштабе 1:15000 изложить в редакции согласно приложению к настоящему решению.

2. Опубликовать настоящее решение в печатных средствах массовой информации.

3. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования.

4. Контроль за исполнением данного решения возложить на комитет по развитию городского хозяйства и экологии Кемеровского городского Совета народных депутатов (Н.Н. Сенчуров).