Вопрос о подготовке документов по планировке территории

Вопрос

Добрый день!
Прошу перечислить правовые основания о невозможности предоставления ЗУ в случае, если в отношении территории, на которой располагается испрашиваемый ЗУ, принято решение о подготовке документации по планировке территории (проект планировки, проект межевания).
Спасибо.

Ответ

Основания для отказа в предоставлении земельного участка перечислены в ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, в том числе:

  • если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории;
  • если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории;
  • если земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
  • если разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка;
  • если в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
  • если указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель.