Подоконный участок стены в кирпичном доме-это общее имущество собственников жильцов?

Вопрос

Перевод в нежилой фонд. Для устройства отдельного входа на месте окна, произведен демонтаж подоконной части стены, согласно проекту перепланировки и переустройства жилого помещения. Задействована ли здесь , часть несущей стены, или это ненесущая конструкция обслуживающая одно помещение?

Ответ

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности и относится общему имуществу.

Исходя из приведенной нормы права, подоконный участок стены в кирпичном доме относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.