есть ли запрет на перепланировку помещений,находящихся на первом этаже жилого дома, расположенного по адресу:г. Кемерово, пр-т Октябрьский,,69, в виде устройства отдельного входа в такое помещение со стороны пр-та Октябрьский?

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 27 ЖК РФ отказ в перепланировке жилого помещения допускается в случае:

1. непредставления определенных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ документов;
2. представления документов в ненадлежащий орган;
3. несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Устройство отдельного входа в помещение согласно ст. 22 ЖК РФ является одним из условий перевода жилого помещения в нежилое помещение.

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение регламентирован Главой 3 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 24 ЖК РФ отказ в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение допускается в случае:

1. непредставления определенных ч. 2 ст. 23 ЖК РФ документов;
2. представления документов в ненадлежащий орган;
3. несоблюдения предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода помещения;
4. несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.