Добрый день. Хотелось бы узнать, перспективу застройки частного сектора. Который находится за Променад-3 (район Собора). В границах ул. Спортивная, ул. Соборная, ул. Сибиряков-Гвардейцев, ул Искитимская Набережная. Заранее спасибо.

Руководствуясь ст.ст. 56, 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации, сообщаем, что по данным муниципальной автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (в ред. от 26.06.2015), жилые дома в границах ул. Спортивная - ул. Соборная – ул. Сибиряков-Гвардейцев – ул. Искитимская набережная расположены в территориальной зоне Ж4 – зоне планируемой многоэтажной жилой застройки.

Использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с указанными разрешенными видами использования в данной территориальной зоне осуществляется с обязательной подготовкой проекта планировки и проекта межевания территории в установленном порядке, и после проведения публичных слушаний.

В настоящее время разработанная и утвержденная документация по планировке данной территории отсутствует.

В связи с чем, застройщик и сроки реконструкции данной территории, не определены.

Дополнительно сообщаем, в соответствии со ст. 279 Гражданского кодекса РФ, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

В случае отсутствия правовых оснований для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, застройщик приобретает права на недвижимое имущество в порядке, предусмотренном гражданским законодательством РФ (договор купли-продажи и т.д.).