Здравствуйте, можно ли по согласованию с соседом приобрести часть соседского участка в собственность?

Вопрос

Приобрев земельный участок в собственность, позже выяснилось, что мы поставили фундамент бани на соседском участке, это примерно 1 сотка, соседи не против продать нам эту сотку, можно ли данную землю оформить как нашу собственность?

Ответ

В соответствии со ст. 4 Закона Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области" установлены предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых за плату в собственность гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Следовательно, договор должен соответствовать действующему законодательству, при этом условия договора, противоречащие действующему законодательству не действительны, в силу ничтожности.