Снос ветхого барака

Руководствуясь ст. ст. 56, 57 Градостроительного кодекса РФ сообщаем, что по данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (в ред. от 26.06.2015 № 423), указанный жилой дом расположен в территориальной зоне Ж 4 – зоне планируемой многоэтажной жилой застройки.

Территориальная зона Ж 4 - зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами малой этажности (1 - 3 этажа), подлежащей развитию в целях освоения территории многоэтажным (высотным) жилищным строительством.

В связи с отсутствием разработанной и утвержденной документации по планировке территории, в настоящее время сроки освоения территории многоэтажной жилой застройкой и сноса существующего индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу не определены.

Дополнительно сообщаем, в соответствии со ст. 279 Гражданского кодекса РФ, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

В случае отсутствия правовых оснований для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, застройщик приобретает права на недвижимое имущество в порядке, предусмотренном гражданским законодательством РФ (договор купли-продажи и т.д.).

Дополнительно сообщаем, что в соответствии со схемой перспективных зон размещения жилищно-гражданского строительства до 2030 года, утвержденной распоряжением администрации города Кемерово от 21.10.2008 № 4759 освоение территории вдоль ул. Сибиряков-Гвардейцев многоэтажной жилой застройкой планируется после 2023 года.