Cookies
Сайт использует файлы cookies и сервис сбора технических данных его посетителей. Продолжая использовать данный ресурс, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.
Вопрос
Здравствуйте! В проекте планировки микрорайона 15а Центрального района города Кемерово опубликованном на Вашем портале, участок с адресом пр. Московский 11 определен как- Поликлиника городская, строительство начато при этом вывешен плакат - Торговый центр (застройщик - Промстрой). Почему застройщик не соблюдает проект? И для чего нужен тогда проект если его можно не соблюдать? Внутри микрорайона на участке обозначенном как - Школа строится многоэтажное (пока 10-этажное) здание! Благодарю за ответ!
Ответ
Согласно п. 4 ст. 2 Градостроительного кодекса РФ, строительство осуществляется на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, и документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории).
В соответствии с проектом межевания территории микрорайона № 15 Центрального района г. Кемерово, утвержденным распоряжением администрации города Кемерово от 22.11.2011 № 5229 «Об утверждении проекта межевания территории микрорайона № 15 Центрального района города Кемерово», земельный участок с кадастровым номером 42:24:0501012:169, расположенный по адресу: юго-западнее пересечения ул. Волгоградская и пр. Московский, определен как автозаправочная станция, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0501012:7083, расположенный севернее жилого дома по просп. Московский, № 9, определен как резервная территория для строительства подземных гаражей-автостоянок.
Постановлением администрации города Кемерово от 04.04.2014 № 777 «О предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» ООО «Промстрой-К» были предоставлены разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков с кадастровыми номерами 42:24:0501012:7083 и 42:24:0501012:169 для строительства торгового центра.
Согласно письму управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово от 29.07.2014 № 03-01/214001823 земельному участку с кадастровым номером 42:24:0501012:7899, образованному путем объединения вышеуказанных земельных участков, принадлежащему ООО «Промстрой-К» на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 16.06.2014 42АД 365688), установлен предварительный адрес пр. Московский, 11.
23.10.2014 администрацией города Кемерово выдано разрешение на строительство торгового центра на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0501012:7899 № RU 42305000-156/КС.
В соответствии с проектом планировки (после корректировки) и проектом межевания территории микрорайона № 15А Центрального района города Кемерово, утвержденными постановлением администрации города Кемерово от 10.10.2013 № 3089 «Об утверждении проекта планировки (после корректировки) и проекта межевания территории микрорайона № 15А Центрального района города Кемерово», земельный участок, расположенный по адресу: просп. Притомский, 27, определен как объекты образования (школа).
По сведениям управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово разрешение на строительство на данной территории кому-либо из застройщиков не выдавалось, строительство на земельном участке по просп. Притомский, 27 не ведется.
