Добрый день, подскажите какое должно быть соотношение площади строящегося объекта капитального строительства к площади земельного участка (зона О1 Кемерово), и чем регламентируется?

Коэффициент плотности застройки земельного участка, рассчитывается в соответствии с приложением «Г» СП 42.13330.2011. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 для общественно-деловой зоны (О1) установлены предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

• предельное количество этажей зданий – 1-16 этажей;
• минимальный отступ от границы земельного участка до здания, строения, сооружения – не менее 3 м, при условии соблюдения противопожарного расстояния между зданиями, строениями, сооружениями в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».