На основании каких нормативных документов изготавливают градостроительный план земельного участка в Кемерово за плату?

Вопрос

Я почитала нормативные документы но нигде не нашла, что это платная услуга. Например Администрация города Нижнего Новгорода предоставляет физическому лицу градостроительный план земельного участка без взимания платы и не только в этом регионе.

Ответ

Статьей 42 Градостроительного кодекса РФ установлено, что градостроительные планы земельных участков наряду с проектами планировки и проектами межевания территории относятся к документации по планировке территории. При этом к полномочиям органов местного самоуправления городских округов относится утверждение подготовленной на основе документов территориального планирования городских округов документации по планировке территории (п. 4 ч. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ).

Порядок подготовки градостроительных планов земельных участков помимо Градостроительного кодекса РФ регулируется также приказом Министерства регионального развития РФ от 10.05.2011 № 207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка», приказом Министерства регионального развития РФ от 11.08.2006 №93 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка».

В указанной форме градостроительного плана регламентировано, что чертеж градостроительного плана земельного участка выполняется на топографической основе, выполнение которой возможно только кадастровым инженером. В правом нижнем углу подготовленного чертежа градостроительного плана указывается организация, его выполнившая с подписями разработчиков.

В соответствии со ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Действующим законодательством (Федеральный закон от 08.08.2001 №128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») не предусмотрена возможность получения органом местного самоуправления лицензии на выполнение каких-либо функций, в том числе – выполнение топографо-геодезических работ.

Таким образом, предоставив надлежаще оформленный чертеж градостроительного плана земельного участка, в установленном законом порядке органом местного самоуправления будет выдан утвержденный градостроительный план на земельный участок бесплатно.