Подскажите, на каком основании по адресу г. Кемерово, ул. Сибиряков-Гвардейцев 177 вместо жилого 1 этажного дома строится здание промышленного назначения?

Вопрос

Новый собственник снес старое 1 этажное здание и на его месте строит новое, существенно большее в размерах. Он говорит, что там будет жилой дом и он там будет жить. Но жилых домов в 2-3 этажных зданиях с металлическим каркасом, со стенами из сэндвич панелей и высотой этажей более 3 м я не встречал. Законна ли данная стройка?

Ответ

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) от 03.09.2014 № 01/083/2014-94 земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101048:503, общей площадью 520 кв.м., принадлежит гр. Ханмагомедову Х.А. на праве собственности. Разрешенное использование – под индивидуальную жилую застройку.

При осмотре специалистом управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово установлено, что в настоящее время на данном земельном участке ведется строительство капитального объекта.

Однако, установить функциональное назначение строящегося объекта на сегодняшний день не представляется возможным.

В настоящее время ведется работа по корректировке топографического плана М 1:500 с целью установления координат границ земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, а также установлению фактически занимаемой площади земельного участка.

После завершения данной работы и в случае выявления нарушений, отделом муниципального земельного контроля управления архитектуры и градостроительства администрации города будет составлен протокол об административном правонарушении в отношении вышеуказанного лица по статье 26-1 Закона Кемеровской области от 16.06.2006 № 89-ОЗ «Об административном правонарушении в Кемеровской области.»