Заключение по результатам публичных слушаний от 18.04.2014 по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования

На основании ст.ст. 37, 39 Градостроительного кодекса РФ; гл. 8 постановления Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово»; постановления администрации города Кемерово от 04.04.2014 № 773 "О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования", комиссия по проведению публичных слушаний (далее — комиссия) в своем заседании 18.04.2014 рассмотрела возможность предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и частей объектов капитального строительства, расположенных по следующим адресам в городе Кемерово:

• Ленинский район, ул. Ворошилова, 7 – пом. 67, встроенные в многоквартирный жилой дом предприятие общественного питания, магазин промышленных товаров (заявитель Валиев Н.Э.);
• Заводский район, ул. Чкалова, 16-2 – офис, встроенный в многоквартирный жилой дом (заявители Довгерд М.Н.; Довгерд А.А.);
• Центральный район, ул. Томская, 5а-4 – салон косметологических услуг, встроенный в многоквартирный жилой дом (заявитель Лобанова Г.М.).

На заседании комиссии установлено, что постановление администрации города Кемерово от 04.04.2014 № 773 было размещено на официальном сайте администрации города Кемерово www.kemerovo.ru в сети "Интернет" и опубликовано в газете "Кемерово" от 09.04.2014. Текст постановления был размещен на стендах управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, Портале обеспечения градостроительной деятельности города Кемерово www.mgis42.ru в сети Интернет.

Прием письменных заявлений и возражений граждан, юридических лиц по теме публичных слушаний осуществлялся по адресу: г. Кемерово, ул. Красная, 9, зал приема посетителей, 1 этаж, в период с 9 по 17 апреля 2014 года.

В ходе проведения слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования по адресу: Ленинский район, ул. Ворошилова, 7 – пом. 67, встроенные в многоквартирный жилой дом предприятие общественного питания, магазин промышленных товаров по заявлению Валиева Н.Э. граждане представили следующие возражения: отсутствует согласие жильцов на использование общего имущества в многоквартирном доме; ресторан лишает жильцов ночного отдыха; на крыльце курят, дым поднимается в квартиры.

Таким образом, в ходе проведения публичных слушаний выявлены нарушения прав и законных интересов собственников помещений многоквартирного жилого дома в части нарушения режима использования общего имущества в многоквартирном доме собственником помещения по ул. ул. Ворошилова, 7- пом. 67, а также права на благоприятные условия жизнедеятельности.

В ходе обсуждения на публичных слушаниях вопроса о возможности предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования частей объекта капитального строительства по адресу: Центральный район, ул. Томская, 5а-4 – салон косметологических услуг, встроенный в многоквартирный жилой дом (заявитель Лобанова Г.М.). поступили возражения управляющей компании OOO "РЭУ-7", государственной жилищной инспекции Кемеровской области, жильцов многоквартирного жилого дома № 5а по ул. Томской по вопросу переустройства мест общего пользования, квартиры и инженерных коммуникаций, связанные с неисполнением предписания инспекции.

В рамках предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства по ул. Томская, 5а-4 заявителем были представлены письма, согласно которым общество "РЭУ-7", собственник смежного жилого помещения не имеют возражений относительно предоставления разрешения, а также в подтверждение намерения заявителя по исполнению предписаний государственной жилищной инспекции Кемеровской области.

В связи с изложенным по итогам публичных слушаний комиссия приняла решение подготовить рекомендации

1. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и частей объекта капитального строительства по ул. Чкалова, 16-2 – офис, встроенный в многоквартирный жилой дом (заявители Довгерд М.Н.; Довгерд А.А.).

2. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и частей объекта капитального строительства по ул. Томской, 5а-4 – салон косметологических услуг, встроенный в многоквартирный жилой дом (заявитель Лобанова Г.М.).

3. Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и частей объекта капитального строительства по ул. Ворошилова, 7 – пом. 67, встроенные в многоквартирный жилой дом предприятие общественного питания, магазин промышленных товаров (заявитель Валиев Н.Э.).